Bonn-Bad Godesberg: Attraktiver Altbau mit großem südwest Sonnengarten in attraktiver Lage!

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Objektnummer	SD-997
Status	Archiviert
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	53177
Ort	Bonn / Muffendorf
Land	Deutschland
Stadtteil/Region	Muffendorf
Wohnfläche ca.	157 m²
Nutzfläche ca.	50 m²
Grundstück	492 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Kellerfläche	50 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Terrasse	Ja
Ausstattung	Normal
Gäste WC	Ja

Objektnummer	SD-997	Status	Archiviert
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	53177
Ort	Bonn / Muffendorf	Land	Deutschland
Stadtteil/Region	Muffendorf	Wohnfläche ca.	157 m²
Nutzfläche ca.	50 m²	Grundstück	492 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Kellerfläche	50 m²
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2	Terrasse	Ja
Ausstattung	Normal	Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung: Der attraktive Altbau von ca. 1920 besticht vor allem durch seine gelungene und familienfreundliche Raumaufteilung und lichtdurchfluteter Architektur.
Die 6 Zimmer verteilen sich jeweils sternenförmig von der Diele aus im Erdgeschoss, 1. Oberschoss, 2. Obergeschoss und Spitzboden. Ein besonderes Highlight stellt das 2. Obergeschoss dar mit seinem einmaligen Blick ins Siebengebirge. Die genaue Raumaufteilung finden sie in den Grundrisplänen.
Das großzügig gestaltete Grundstück (ca. 492,00 m²) lädt mit seiner südwestlichen Ausrichtung zum Erholen ein.
Ein ideales Heim für alle die gerne gut angebunden in einer top Lage von Bad Godesberg/Muffendorf wohnen möchten. Lage: Die Vorzüge dieses Stadtteils sind bekannt: Idyllische Lage, vorzügliche umgebende Bebauung, optimale Infrastruktur. Hier finden sich in fußläufiger Entfernung verschiedenste Schularten (Grundschule, Gymnasium, Internationale Schule) und Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Bus- und U-Bahn zur schnellen Verbindung in die Bonner oder sogar Kölner Innenstadt.
Westlich von Bad Godesberg erstreckt sich der Naturpark Kottenforst. Seine gut ausgebauten Wanderwege und ein reichhaltiges Angebot an Biergärten und Cafés ziehen im Sommer nicht nur die Bad Godesberger in die Natur.

Ausstattung: - massive Holzdielenböden
- Kassettentüren
- moderne Gasheizung
- Isolierglasfenster
- großer Sonnengarten mit Südwest-Ausrichtung
- Kaminzimmer
- ausbaufähiges Dachgeschoss mit Panoramablick
- PKW-Außenstellplatz
- voll unterkellert
- lichtdurchflutete Architektur
- komplett Unterkellert
- Ausbaupotential
- Internet
- Kabel und vieles mehr...

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sandra Damaschke-Cuadra
Tel.: 0228-971493912

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