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Attraktive Maisonette-Wohnung mit großem Balkon, Carport und Keller in einem moderenen Mehrfamilienhaus

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ObjektnummerSD-1816
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ53347
OrtAlfter Oedekoven
LandDeutschland
Etage2
Stadtteil/RegionOedekoven
Wohnfläche ca.59 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kellerfläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
BalkonJa
AusstattungNormal
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis219.000 €
Hausgeld235 €
Provision2,38 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Währung€
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Ja
ObjektnummerSD-1816 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ53347
OrtAlfter Oedekoven LandDeutschland
Etage2 Stadtteil/RegionOedekoven
Wohnfläche ca.59 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Kellerfläche8 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartCarport
BalkonJa AusstattungNormal
Gäste WCJa KücheEinbauküche
Kaufpreis219.000 € Hausgeld235 €
Provision2,38 % inkl. MwSt. (Käuferprovision) Währung€
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Ja
Objektbeschreibung: Diese schöne helle Maisonette-Wohnung liegt im 2 Stock in einem schönen ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2000.
Schon nach öffnen der Haustür sind sie dirket im schönen großem Wohn-und Esszimmer, verbunden mit dem praktischen Küchenraum und dem attraktiven großen Sonnenbalkon.
Die Küche ist durch eine Schiebetür verschließbar, die in der Wand eingelassen ist.
Über eine Treppe gelangen sie auf die nächste Ebene. Diese hat ein offenes Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Eine ideale Wohnung als Kapitalanlage oder Eigennutzung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.04.2024
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

 Lage: Diese moderne Wohnung liegt in Alfter-Oedekoven. Die Innenstadt von Bonn liegt in nur 6 Kilometer Entfernung.
Supermärkte, Drogerien, Baumärkte, Apothekten, Banken etc. finden sie auf der Alfterer Einkaufsmeile, die in nur 500 Meter Entfernung liegt.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Autobahn ist in nur 2 Km Entfernung schnell zu erreichen mit einer optimalen Anbindung Richtung Norden nach Köln, Leverkusen, Düsseldorf und nach Richtung Süden Koblenz, Frankfurt.
Für die Erholung vor Ort freut sich das Schloss Alfter auf ihren Besuch sowie der Kulturlandschaftspfad Streuobst. Im Naturschutzgebiet Waldville können Sie die Natur über schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren erleben.
Ausstattung: - Baujahr 2000
- Gasheizung inkl. Warmwasser neu in 2021
- großer Sonnenbalkon (südwest)
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
- Isolierglasfenster
- Velux Sicht- und Verdunkelungsjalousien an den Dachfenstern
- Carportplatz
- gr. Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- und vieles mehr Sonstiges: Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen:
sandra.damaschke@immoplus-bonn.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sandra Damaschke-Cuadra

Frau Sandra Damaschke-Cuadra
Tel.: 0228-971493912

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