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Exclusives Wohnen in direkter Rheinlage, 4-Zimmerwohnung im Villenviertel von Bad Godesberg

ObjektnummerRt-1599
IS24 Gruppennummer2
StatusArchiviert
Betreuer7
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53173
OrtBonn
LandDeutschland
Etage1
Stadtteil/RegionVillenviertel
Wohnfläche ca.130 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
Kellerfläche5 m²
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Wohneinheiten17
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
AusstattungGehoben
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
ObjektnummerRt-1599 IS24 Gruppennummer2
StatusArchiviert Betreuer7
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53173 OrtBonn
LandDeutschland Etage1
Stadtteil/RegionVillenviertel Wohnfläche ca.130 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen2
Kellerfläche5 m² Anzahl Stellplätze1
Anzahl Wohneinheiten17 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage BalkonJa
AusstattungGehoben Gäste WCJa
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Die angebotene Vierzimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die großzügig und modern, geschnittene Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer ca. 40 m² mit Zugang zum Balkon (Rheinseite), angrenzendes Esszimmer, Küche sowie
2 Schlafzimmer (jeweils mit Zugang zum zweiten Balkon in Westausrichtung). Ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC komplettieren das Angebot.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 85.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Immobilie liegt in bester, ruhiger, direkter Rheinlage im Villenviertel von Bad Godesberg. Das Villenviertel gehört zu den beliebstesten Wohnlagen Bonns. Die wunderschöne Umgebung ist geprägt von den repräsentativen Fassaden der Villen und Häuser aus der Gründerzeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im beschaulichen Ortskern von Plittersdorf. Zu einem Spaziergang oder Ausflügen lädt das Rheinufer mit Promenade und Schiffsanlegestelle ein. Die nahegelegene Innenstadt von Bad Godesberg mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften sowie der Bahnhof der Deutschen Bahn, U-Bahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und auch die internationale Schule befinden sich in der Nähe. Autofahrern finden eine hervorragende Anbindung über die A 562 (Südbrücke) zur Autobahn A 59 nach Köln sowie über die B 9 in die Bonner Innenstadt.
Ausstattung: - Parkettboden im Wohnzimmer, in den Schlafräumen sowie im Flur
- weißer Fliesenboden in der Küche und im Bad
- bodentiefe Fenster im Wohn- bzw. Essbereich
- Einbauschränke in der Diele sowie in einem Schlafzimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschküche
- abgeschlossener Keller
- abgeschlossener Fahradkeller in der Tiefgarage
- Einbauküche
- Personenaufzug

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