0228 / 9714 939-11 info@immoplus-bonn.de
Immobilienangebote

Unsere Immobilienangebote in Bonn

Sehr attraktive Maisonettewohnung, erste Etage und Dachgeschoss, Sonnenbalkon, ruhige Lage

ObjektnummerRt-1589
IS24 Gruppennummer2
StatusArchiviert
Betreuer7
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ53474
OrtBad Neuenahr-Ahrweiler
LandDeutschland
Etage1
Stadtteil/RegionWalporzheim
Wohnfläche ca.114 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Kellerfläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
AusstattungGehoben
ObjektnummerRt-1589 IS24 Gruppennummer2
StatusArchiviert Betreuer7
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ53474 OrtBad Neuenahr-Ahrweiler
LandDeutschland Etage1
Stadtteil/RegionWalporzheim Wohnfläche ca.114 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
Kellerfläche5 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien BalkonJa
AusstattungGehoben
Objektbeschreibung: Die attraktive Maisonettewohnung liegt im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss des gepflegten Fünf-Parteien-Hauses. Die Räume sind wie folgt verteilt:
Obergeschoss (untere Wohnebene): Diele, Küche, Gästebad, Wohnraum mit Wendeltreppe zum Dachgeschoss und Balkon.
Dachgeschoss: Diele/Flur, drei Schlafzimmer, großes Bad und Abstellraum.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage, nahe an der Ahr und mit schönem Blick in die Berge und Weinberge.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.11.2028
Endenergieverbrauch: 82.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Immobilie befindet sich in Walporzheim, einem Stadtteil von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Walporzheim ist bekannt durch seine herrliche Lage zwischen der Ahr und den umliegenden Weinbergen. Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler ist Kurort und Sitz der Kreisverwaltung und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Besonders attraktiv ist das mittelalterliche Ahrweiler mit der vollständig erhaltenen Stadtbefestigung.

Verkehrstechnisch ist die Stadt über die Autobahnzubringer 571 und 573 an die Bundesautobahn 61 angeschlossen. Auf dem Schienenweg Ahrbrück - Remagen verkehrt die „Rhein-Ahr-Bahn“ (RB 30). Ein Haltepunkte befindet sich in Walporzheim.

Die nächstliegenden größeren Städte sind das ca. 35 Kilometer entfernte Bonn, Koblenz, das ca. 55 Kilometer entfernt liegt und Köln in ca. 55 Kilometer Entfernung.
Ausstattung: - Sonniger Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC
- Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Rollläden an den Fenstern
- Eigener, abgeschlossener Kellerraum
- Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradhaus zur Verfügung
- Parkplätze sind direkt neben dem Haus vorhanden
- Haustiere: Die Haltung eines Hundes ist leider nicht gestattet.
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sonstiges: Die Innenbilder der Wohnung stammen aus der letzten Vermietung.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 0228 / 9714 939-11
Email: info@immoplus-bonn.de

Ihr Team von Immoplus Bonn OHG

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immoplus-bonn.de
Tel.: 0228 / 9714 939-11

Immobiliensuche

Immoplus Bonn OHG

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Bonn