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Ideale Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage im Herzen von Bonn Duisdorf

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ObjektnummerSD-1571
StatusArchiviert
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53123
OrtBonn
LandDeutschland
Stadtteil/RegionDuisdorf
Wohnfläche ca.152 m²
Grundstück500 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
Kellerfläche75 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
TerrasseJa
AusstattungNormal
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
ObjektnummerSD-1571 StatusArchiviert
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ53123
OrtBonn LandDeutschland
Stadtteil/RegionDuisdorf Wohnfläche ca.152 m²
Grundstück500 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche2 m² Kellerfläche75 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage TerrasseJa
AusstattungNormal Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Diese zentral von Duisdorf und dennoch ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garage und einem großen Garten, ist das perfekte Zuhause für die ganze Familie.
Die 152 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf ein großes Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer und Gäste-WC. Im Obergeschoss auf 4 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, einmal mit Dusche und Wanne und einmal nur mit Dusche.
Der großzügige Keller hat eine Größe von ca. 75 qm.
Der große Garten mit den 2 Terrassen vor und hinter dem Haus lädt an sonnigen Tagen zum Urlaub im eigenem Zuhause ein.
Ihr Auto findet seinen Platz in der geräumigen Garage direkt neben dem Haus.
Das Haus wird vor Neuvermietung gestrichen und der Boden im Wohnzimmer abgezogen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.12.2020
Endenergieverbrauch: 207.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Duisdorf, einem westlichen Bonner Stadtteil. Duisdorf weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Der Ortsteil verfügt über einen Haltepunkt der Voreifelbahn (KBS 475) Bonn–Euskirchen und ist somit neben einer sehr guten Busverbindung auch direkt mit der Bahn zu erreichen. Mit dem Auto ist man schnell an den nächsten Autobahnanschlusstellen Bonn/Lengsdorf oder Bonn/Endenich mit Anbindung Richtung Köln oder Koblenz. Die Stadtmitte Bonns ist ca. 6 km entfernt.
Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte und vieles mehr liegen direkt in Duisdorfs schöner "Shoppingmeile".
Ausstattung: - Baujahr 1980
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- 152 qm Wohnfläche
- Einbauküche
- 2 ältereTageslichtbäder (aus dem Baujahr)
- Gäste-WC
- Laminatboden in den Schlafzimmern
- Marmorboden in der Eingangsdiele
- große Kellerräume
- Isolierverglasung
- Gasheizung
- Garage
- 2 Terrassen
- Internet, Kabel etc.
Sonstiges: Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

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