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Bonn-Bad Godesberg: Attraktiver Altbau mit großem südwest Sonnengarten in attraktiver Lage!

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.SD-997
StatusArchived
Supervisor2
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached
Postcode53177
CityBonn / Muffendorf
CountryGermany
City quarter/ regionMuffendorf
Living area approx.157 sqm
Net area ca.50 sqm
Plot492 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Basement area50 sqm
Number of parking spaces1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Type of parking spaceOutdoor parking space
Number of floors2
TerraceYes
Equipment/FeaturesStandard
Guest toiletYes
Property no.SD-997 StatusArchived
Supervisor2 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached Postcode53177
CityBonn / Muffendorf CountryGermany
City quarter/ regionMuffendorf Living area approx.157 sqm
Net area ca.50 sqm Plot492 sqm
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms1 Basement area50 sqm
Number of parking spaces1 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Type of parking spaceOutdoor parking space
Number of floors2 TerraceYes
Equipment/FeaturesStandard Guest toiletYes
Property description Der attraktive Altbau von ca. 1920 besticht vor allem durch seine gelungene und familienfreundliche Raumaufteilung und lichtdurchfluteter Architektur.
Die 6 Zimmer verteilen sich jeweils sternenförmig von der Diele aus im Erdgeschoss, 1. Oberschoss, 2. Obergeschoss und Spitzboden. Ein besonderes Highlight stellt das 2. Obergeschoss dar mit seinem einmaligen Blick ins Siebengebirge. Die genaue Raumaufteilung finden sie in den Grundrisplänen.
Das großzügig gestaltete Grundstück (ca. 492,00 m²) lädt mit seiner südwestlichen Ausrichtung zum Erholen ein.
Ein ideales Heim für alle die gerne gut angebunden in einer top Lage von Bad Godesberg/Muffendorf wohnen möchten.
Location: Die Vorzüge dieses Stadtteils sind bekannt: Idyllische Lage, vorzügliche umgebende Bebauung, optimale Infrastruktur. Hier finden sich in fußläufiger Entfernung verschiedenste Schularten (Grundschule, Gymnasium, Internationale Schule) und Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Bus- und U-Bahn zur schnellen Verbindung in die Bonner oder sogar Kölner Innenstadt.
Westlich von Bad Godesberg erstreckt sich der Naturpark Kottenforst. Seine gut ausgebauten Wanderwege und ein reichhaltiges Angebot an Biergärten und Cafés ziehen im Sommer nicht nur die Bad Godesberger in die Natur.
Equipment: - massive Holzdielenböden
- Kassettentüren
- moderne Gasheizung
- Isolierglasfenster
- großer Sonnengarten mit Südwest-Ausrichtung
- Kaminzimmer
- ausbaufähiges Dachgeschoss mit Panoramablick
- PKW-Außenstellplatz
- voll unterkellert
- lichtdurchflutete Architektur
- komplett Unterkellert
- Ausbaupotential
- Internet
- Kabel und vieles mehr...

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