Bonn-Bad Godesberg: Attraktiver Altbau mit großem südwest Sonnengarten in attraktiver Lage!

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.	SD-997
Status	Archived
Supervisor	2
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Semi-detached
Postcode	53177
City	Bonn / Muffendorf
Country	Germany
City quarter/ region	Muffendorf
Living area	157,00 sqm
Usable area	50 sqm
Plot	492,00 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	1
Basement area	50,00 sqm
Number of parking spaces	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Type of parking space	Outdoor parking space
Number of floors	2
Terrace	Yes
Equipment/Features	Standard
Guest toilet	Yes

Property no.	SD-997	Status	Archived
Supervisor	2	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Semi-detached	Postcode	53177
City	Bonn / Muffendorf	Country	Germany
City quarter/ region	Muffendorf	Living area	157,00 sqm
Usable area	50 sqm	Plot	492,00 sqm
Number of rooms	6	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	1	Basement area	50,00 sqm
Number of parking spaces	1	Combustion	Gas
Heating type	Central heating system	Type of parking space	Outdoor parking space
Number of floors	2	Terrace	Yes
Equipment/Features	Standard	Guest toilet	Yes

Property description Der attraktive Altbau von ca. 1920 besticht vor allem durch seine gelungene und familienfreundliche Raumaufteilung und lichtdurchfluteter Architektur.
Die 6 Zimmer verteilen sich jeweils sternenförmig von der Diele aus im Erdgeschoss, 1. Oberschoss, 2. Obergeschoss und Spitzboden. Ein besonderes Highlight stellt das 2. Obergeschoss dar mit seinem einmaligen Blick ins Siebengebirge. Die genaue Raumaufteilung finden sie in den Grundrisplänen.
Das großzügig gestaltete Grundstück (ca. 492,00 m²) lädt mit seiner südwestlichen Ausrichtung zum Erholen ein.
Ein ideales Heim für alle die gerne gut angebunden in einer top Lage von Bad Godesberg/Muffendorf wohnen möchten. Location: Die Vorzüge dieses Stadtteils sind bekannt: Idyllische Lage, vorzügliche umgebende Bebauung, optimale Infrastruktur. Hier finden sich in fußläufiger Entfernung verschiedenste Schularten (Grundschule, Gymnasium, Internationale Schule) und Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Bus- und U-Bahn zur schnellen Verbindung in die Bonner oder sogar Kölner Innenstadt.
Westlich von Bad Godesberg erstreckt sich der Naturpark Kottenforst. Seine gut ausgebauten Wanderwege und ein reichhaltiges Angebot an Biergärten und Cafés ziehen im Sommer nicht nur die Bad Godesberger in die Natur.

Equipment: - massive Holzdielenböden
- Kassettentüren
- moderne Gasheizung
- Isolierglasfenster
- großer Sonnengarten mit Südwest-Ausrichtung
- Kaminzimmer
- ausbaufähiges Dachgeschoss mit Panoramablick
- PKW-Außenstellplatz
- voll unterkellert
- lichtdurchflutete Architektur
- komplett Unterkellert
- Ausbaupotential
- Internet
- Kabel und vieles mehr...

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Ms. Sandra Damaschke-Cuadra
Phone 0228-971493912

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