Sehr attraktive Altbau-Wohnung in ruhiger, begehrter Lage Nähe Poppelsdorfer Schloss, neu renoviert

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.	MR-1100
IS24 Group number	2
Status	Archived
Supervisor	8
Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	53115
City	Bonn
Country	Germany
Floor	2
City quarter/ region	Südstadt
Living area	125,00 sqm
Number of rooms	3
Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Elevator	No lift
Balcony/Terrace	Yes

Property no.	MR-1100	IS24 Group number	2
Status	Archived	Supervisor	8
Type of use	Housing	Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment	Kind of property	Flat
Postcode	53115	City	Bonn
Country	Germany	Floor	2
City quarter/ region	Südstadt	Living area	125,00 sqm
Number of rooms	3	Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	1	Combustion	Gas
Heating type	Central heating system	Elevator	No lift
Balcony/Terrace	Yes

Property description Diese sehr ansprechende, helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines stilvollen Altbaus. Hier wohnen Sie völlig ruhig in einem wunderschönen Ambiente und können den Blick in die wunderbare Umgebung mit ihrer geschlossenen Bebauung aus der Gründerzeit genießen.
In der Wohnung finden Sie viele Original-Bestandteile aus der Zeit des Jugendstils.
Der fast quadratische Grundriss ermöglichte die großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die geräumige Diele mit Zugang zu allen Räumen. Die Wohnfläche von ca. 125 m² umfasst drei Zimmer, die große Küche, das geräumige Bad sowie die Diele und wird ergänzt durch einen Balkon zur Gartenseite. Die drei Wohnräume sind durch eine Schiebe- bzw. Doppelflügeltür miteinander verbunden, können aber über die Diele einzeln betreten werden.

Eine herrliche Wohnung für Altbau-Liebhaber!

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Energy consumption: 93.50 kWh/(m²*a)

Location: Die repräsentative Immobilie liegt in begehrter, bevorzugter, sehr ruhiger Lage in dem wunderbaren Viertel zwischen Poppelsdorfer-Allee und Argelanderstraße, Richtung Poppelsdorfer Schloss. Das Schloss mit dem herrlichen botanischen Garten, die Geschäfte, Restaurants und Kneipen in der Südstadt und in Poppelsdorf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch in die Innenstadt, zum Bonner Hauptbahnhof oder an den Rhein ist es nur ein Spaziergang. Die Anbindung an den ÖPNV (Bus und S-Bahn) ist hervorragend, Autofahrer erreichen den nächsten Autobahnanschluss in drei Minuten. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich (Bewohner-Parkausweis) oder sind in Parkhäusern der Umgebung anzumieten.

Equipment: Die Wohnung wird vollständig renoviert an den neuen Mieter übergeben.

Ausstattungsdetails:
- Sehr schöner Balkon mit Ausblick zum Garten
- ein Wohnraum mit Erker
- Fußboden: Parkett im gesamten Wohnbereich, Küche und Bad sind gefliest
- modernes, helles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
- Decken mit Stuckelementen verziert
- Stauraum (z. B. für Koffer) in der Wohnung
Der abgebildete Grundrissplan stellt die Aufteilung dar und ist nicht maßstabsgetreu.

Your contact person

Mrs. Marina Raths
Phone 0228 / 9714 939-15

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