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Immobiliendetails

Sehr attraktive Altbau-Wohnung in ruhiger, begehrter Lage Nähe Poppelsdorfer Schloss, neu renoviert

Property no.MR-1100
IS24 group number2
StatusArchive
Support8
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code53115
TownBonn
CountryGermany
Floor2
City quarter/ regionSüdstadt
Living area approx.125 m²
Number of rooms3
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
HeatingGas
HeatingCentral heating
LiftNo elevator
Balcony/TerraceYes
Property no.MR-1100 IS24 group number2
StatusArchive Support8
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Property typeApartment
Postal code53115 TownBonn
CountryGermany Floor2
City quarter/ regionSüdstadt Living area approx.125 m²
Number of rooms3 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1 HeatingGas
HeatingCentral heating LiftNo elevator
Balcony/TerraceYes
Property description Diese sehr ansprechende, helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines stilvollen Altbaus. Hier wohnen Sie völlig ruhig in einem wunderschönen Ambiente und können den Blick in die wunderbare Umgebung mit ihrer geschlossenen Bebauung aus der Gründerzeit genießen.
In der Wohnung finden Sie viele Original-Bestandteile aus der Zeit des Jugendstils.
Der fast quadratische Grundriss ermöglichte die großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die geräumige Diele mit Zugang zu allen Räumen. Die Wohnfläche von ca. 125 m² umfasst drei Zimmer, die große Küche, das geräumige Bad sowie die Diele und wird ergänzt durch einen Balkon zur Gartenseite. Die drei Wohnräume sind durch eine Schiebe- bzw. Doppelflügeltür miteinander verbunden, können aber über die Diele einzeln betreten werden.

Eine herrliche Wohnung für Altbau-Liebhaber!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Final consumption of energy: 93.50 kWh/(m²*a)

Location: Die repräsentative Immobilie liegt in begehrter, bevorzugter, sehr ruhiger Lage in dem wunderbaren Viertel zwischen Poppelsdorfer-Allee und Argelanderstraße, Richtung Poppelsdorfer Schloss. Das Schloss mit dem herrlichen botanischen Garten, die Geschäfte, Restaurants und Kneipen in der Südstadt und in Poppelsdorf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch in die Innenstadt, zum Bonner Hauptbahnhof oder an den Rhein ist es nur ein Spaziergang. Die Anbindung an den ÖPNV (Bus und S-Bahn) ist hervorragend, Autofahrer erreichen den nächsten Autobahnanschluss in drei Minuten. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich (Bewohner-Parkausweis) oder sind in Parkhäusern der Umgebung anzumieten.
Equipment: Die Wohnung wird vollständig renoviert an den neuen Mieter übergeben.

Ausstattungsdetails:
- Sehr schöner Balkon mit Ausblick zum Garten
- ein Wohnraum mit Erker
- Fußboden: Parkett im gesamten Wohnbereich, Küche und Bad sind gefliest
- modernes, helles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
- Decken mit Stuckelementen verziert
- Stauraum (z. B. für Koffer) in der Wohnung
Der abgebildete Grundrissplan stellt die Aufteilung dar und ist nicht maßstabsgetreu.

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Living area 379 m² Site 914 m²
Rooms 10

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