Bonn-Zentrum und direkt am Rhein! Wohnung im obersten Geschoss, Erstbezug nach Modernisierung

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.	MR-1160
IS24 Group number	2
Status	Archived
Supervisor	8
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	53111
City	Bonn
Country	Germany
Floor	4
City quarter/ region	Center
Living area	84,00 sqm
Number of rooms	3
Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	1
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Elevator	Lift
Equipment/Features	Superior
Balcony/Terrace	Yes
Kitchen	Fitted kitchen

Property no.	MR-1160	IS24 Group number	2
Status	Archived	Supervisor	8
Type of use	Residential	Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment	Kind of property	Flat
Postcode	53111	City	Bonn
Country	Germany	Floor	4
City quarter/ region	Center	Living area	84,00 sqm
Number of rooms	3	Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	1	Combustion	Oil
Heating type	Central heating system	Elevator	Lift
Equipment/Features	Superior	Balcony/Terrace	Yes
Kitchen	Fitted kitchen

Property description Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im vierten und damit obersten Geschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf die geräumige Diele mit einem vorgelagerten, kleinen Windfang, das große Wohnzimmer mit offenem Durchgang in den anschließenden Raum, ein Schlafzimmer, die Küche mit einem praktischen Einbauschrank und das Bad. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon mit direktem Rheinblick; der nebenan liegende Raum mit großer Fensterfont erlaubt ebenfalls diese herrliche Aussicht. Ein Laubengang liegt an der Hausrückseite und ist nach Westen ausgerichtet. Auch hier können Sie die Sonne genießen.

Die Wohnung wird vollständig renoviert an den neuen Mieter übergeben. Neben den üblichen Schönheitsreparaturen werden ein komplett neues Bad und eine Küche eingebaut.

Sie finden hier eine Wohnung vor, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird und kaum Wünsche offen lässt.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 06.06.2018
Energy consumption: 102.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1959
Main fuel type: Oil

Location: Das Mehrparteienhaus liegt in ruhiger, bevorzugter Wohnlage direkt am Rheinufer. Die herrliche Rheinpromenade liegt vor der Tür. In der näheren Umgebung befinden sich die Oper und die Beethovenhalle, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahen City. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.

Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich - ein großer Parkplatz steht direkt nebenan zur Verfügung.

Equipment: - Neues Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss
- eine neue Küche wird vom Vermieter installiert
- helles Laminat in allen Wohnräumen, Küche und Bad neu gefliest
- Balkon mit Rheinblick, Laubengang auf der Hausrückseite
- moderne Heizungsanlage aus 2001
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenplatz im Keller
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller
Die Wohnung ist ab dem 01.12. verfügbar. Others: - Haustiere: Die Haltung einer Wohnungskatze ist gestattet.
- Die Fotos wurden teilweise in einer bereits renovierten Wohnung aufgenommen (z. B. Bad und Küche).

Your contact person

Ms. Marina Raths
Phone 0228 / 9714 939-15

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