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Immobiliendetails

Bonn-Innenstadt: Sehr attraktive Stadtwohnung, ruhige Lage

Property no.MR-1242
IS24 group number2
StatusArchive
Support8
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code53113
TownBonn
CountryGermany
Floor2
City quarter/ regionBonn-Zentrum
Living area approx.110 m²
Number of rooms4
Number of bathrooms1
HeatingGas
GroundHardwood floor
HeatingFloor heating
LiftNo elevator
Furnishings and fittingsSuperior
Property no.MR-1242 IS24 group number2
StatusArchive Support8
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Property typeApartment
Postal code53113 TownBonn
CountryGermany Floor2
City quarter/ regionBonn-Zentrum Living area approx.110 m²
Number of rooms4 Number of bathrooms1
HeatingGas GroundHardwood floor
HeatingFloor heating LiftNo elevator
Furnishings and fittingsSuperior
Property description Diese attraktive Citywohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteien-Wohnhauses. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf die geräumige Diele, vier Zimmer (davon ein Durchgangszimmer mit schöner Flügeltür), die Küche und ein Bad. An ein Zimmer zur Hausrückseite schließt sich ein lichtdurchfluteter Erker an. Das größte Zimmer verfügt über einen kleinen Austritt zur Straßenseite. Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen, die den besonderen Wert der zentralen Lage zu schätzen wissen und großzügiges Wohnen genießen möchten.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 11.07.2024
Final consumption of energy: 185.56 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1955
Essencial energy source: Gas
Class: F

Location: Die Immobilie liegt in sehr guter, bevorzugter und dennoch ruhiger Lage zwischen Hofgarten und Hauptbahnhof. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Den Bonner Hauptbahnhof und die nächsten U-Bahn-Haltestellen erreichen Sie in ca. zwei Minuten zu Fuß, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten der Bonner City.
In Ihrer Freizeit können Sie den wenige hundert Meter entfernten Rhein mit der herrlichen Promenade, den Schiffsanlegestellen und Biergärten genießen.
Equipment: Das Haus wurde 1955 wieder aufgebaut. Renoviert wurde das Objekt im Jahr 2009, vor drei Jahren wurden neue Fenster eingebaut.
Details:
- Fußboden: Parkett
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellräume in der Küche und in der Diele
- Gasetagenheizung (eigene Therme)
- Abstellraum im Keller
- eine hochwertige Einbauküche inkl. Waschmaschine und Spülmaschine kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden, Preis Verhandlungssache.
Others: In den Nebenkosten sind keine Kosten für Gas und Strom enthalten. Diese rechnet der Mieter entsprechend seines persönlichen Verbrauchs direkt mit dem Versorger ab.

Die Fotos wurden teilweise vor der letzten Vermietung aufgenommen. Die Wohnung verfügt inzwischen über neue Fenster in allen Räumen.

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Living area 379 m² Site 914 m²
Rooms 10

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