Bonn-Innenstadt: Sehr attraktive Stadtwohnung, ruhige Lage

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.	MR-1242
IS24 Group number	2
Status	Archived
Supervisor	8
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	53113
City	Bonn
Country	Germany
Floor	2
City quarter/ region	Bonn-Zentrum
Living area	110,00 sqm
Number of rooms	4
Number of bathrooms	1
Combustion	Gas
Floor	Parquet
Heating type	Floor heating
Elevator	No lift
Equipment/Features	Superior

Property no.	MR-1242	IS24 Group number	2
Status	Archived	Supervisor	8
Type of use	Residential	Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment	Kind of property	Flat
Postcode	53113	City	Bonn
Country	Germany	Floor	2
City quarter/ region	Bonn-Zentrum	Living area	110,00 sqm
Number of rooms	4	Number of bathrooms	1
Combustion	Gas	Floor	Parquet
Heating type	Floor heating	Elevator	No lift
Equipment/Features	Superior

Property description Diese attraktive Citywohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteien-Wohnhauses. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf die geräumige Diele, vier Zimmer (davon ein Durchgangszimmer mit schöner Flügeltür), die Küche und ein Bad. An ein Zimmer zur Hausrückseite schließt sich ein lichtdurchfluteter Erker an. Das größte Zimmer verfügt über einen kleinen Austritt zur Straßenseite. Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen, die den besonderen Wert der zentralen Lage zu schätzen wissen und großzügiges Wohnen genießen möchten.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 11.07.2024
Energy consumption: 185.56 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1955
Main fuel type: Gas
Class: F

Location: Die Immobilie liegt in sehr guter, bevorzugter und dennoch ruhiger Lage zwischen Hofgarten und Hauptbahnhof. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Den Bonner Hauptbahnhof und die nächsten U-Bahn-Haltestellen erreichen Sie in ca. zwei Minuten zu Fuß, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten der Bonner City.
In Ihrer Freizeit können Sie den wenige hundert Meter entfernten Rhein mit der herrlichen Promenade, den Schiffsanlegestellen und Biergärten genießen.

Equipment: Das Haus wurde 1955 wieder aufgebaut. Renoviert wurde das Objekt im Jahr 2009, vor drei Jahren wurden neue Fenster eingebaut.
Details:
- Fußboden: Parkett
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellräume in der Küche und in der Diele
- Gasetagenheizung (eigene Therme)
- Abstellraum im Keller
- eine hochwertige Einbauküche inkl. Waschmaschine und Spülmaschine kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden, Preis Verhandlungssache. Others: In den Nebenkosten sind keine Kosten für Gas und Strom enthalten. Diese rechnet der Mieter entsprechend seines persönlichen Verbrauchs direkt mit dem Versorger ab.

Die Fotos wurden teilweise vor der letzten Vermietung aufgenommen. Die Wohnung verfügt inzwischen über neue Fenster in allen Räumen.

Your contact person

Ms. Marina Raths
Phone 0228 / 9714 939-15

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