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Immobiliendetails

Attraktives Reihenmittelhaus in Alfter, Stadtgrenze zu Bonn bzw. zu Bornheim-Roisdorf

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no. Rt-1243
IS24 Group number 3
Status Archived
Supervisor 7
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Center of row
Postcode 53347
City Alfter
Country Germany
City quarter/ region Ortsrandlage
Living area 180,00 sqm
Plot 500,00 sqm
Number of rooms 6
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 1
Basement area 65,00 sqm
Number of parking spaces 2
Combustion Oil
Heating type Central heating system
Type of parking space Garage
Balcony Yes
Terrace Yes
Equipment/Features Superior
Guest toilet Yes
Property no. Rt-1243 IS24 Group number 3
Status Archived Supervisor 7
Type of use Residential Type of commercialization Purchase
Type of property House Kind of property Center of row
Postcode 53347 City Alfter
Country Germany City quarter/ region Ortsrandlage
Living area 180,00 sqm Plot 500,00 sqm
Number of rooms 6 Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 1 Basement area 65,00 sqm
Number of parking spaces 2 Combustion Oil
Heating type Central heating system Type of parking space Garage
Balcony Yes Terrace Yes
Equipment/Features Superior Guest toilet Yes
Property description Dieses attraktive, renovierte Reihenmittelhaus bietet auf 180 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse viel Platz für eine große Familie.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, angrenzende Küche mit Abstellkammer, Gäste-WC und Diele.
1. Obergeschoss: Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer jeweils mit Zugang zur Loggia, großes, innenliegendes Bad.
2. Obergeschoss: 2 ausgebaute große Zimmer jeweils mit Zugang zu einer Loggia sowie eine Gäste-Toilette
Kellerbereich: großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten,
1 Wirtschaftsraum, Heizungskeller.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 07.07.2024
Energy consumption: 176.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1977
Main fuel type: Oil
Class: F

Location: Im Herzen des rheinischen Spargelanbaus liegt zwischen Bonn und Bornheim der liebenswerte Ort Alfter. Alfter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die alles bietet, was man für das tägliche Leben benötigt.
Das ansprechende Wohnhaus liegt in attraktiver Lage direkt am Stadtrand zur Stadt Bonn bzw. zu Bornheim-Roisdorf.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Die Stadtbahnlinie 18 (Richtungen Bonn und Köln) erreichen Sie in ca. drei Minuten zu Fuß, eine Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 200 Metern. Mit dem Auto sind Sie in nur ca. 15 Minuten sowohl in der Bonner als auch in der Kölner City.
Equipment: - Fußböden: im Erdgeschoss weiße Steinfliesen, im 1. OG Parkettboden/Steinfliesen und im 2. Obergeschoss Parkettboden
- Holztreppe
- Dach gedämmt (Dachausbau aus den 80er Jahren)
- eine zusätzliche Dusche im Keller
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- großzügige Terrasse mit Waschbetonplatten
- Zugang vom Keller zum Garten
- Grundstück wird zur Bahnlinie von einem Schallschutz-Erdwall begrenzt
2 Außenstellplätze sowie eine Garage
- Gasanschluß liegt im Haus, Brenner kann auf Gasbetrieb umgestellt werden
Others: - Bad / Gäste-WC aus dem Baujahr
- Diele sowie Treppenhaus nicht renoviert
- Hausnebenkosten ohne Heizung/ Warmwasser-
ca. 1500 € jährlich

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