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Immobiliendetails

Attraktives Reihenmittelhaus in Alfter, Stadtgrenze zu Bonn bzw. zu Bornheim-Roisdorf

Property no.Rt-1243
IS24 group number3
StatusArchive
Support7
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeCentral townhouse
Postal code53347
TownAlfter
CountryGermany
City quarter/ regionOrtsrandlage
Living area approx.180 m²
Site500 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
cellar area65 m²
Number of parking spaces2
HeatingOil
HeatingCentral heating
Type of parking spacesGarage
BalconyYes
TerraceYes
Furnishings and fittingsSuperior
Guest toiletYes
Property no.Rt-1243 IS24 group number3
StatusArchive Support7
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeCentral townhouse
Postal code53347 TownAlfter
CountryGermany City quarter/ regionOrtsrandlage
Living area approx.180 m² Site500 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms1 cellar area65 m²
Number of parking spaces2 HeatingOil
HeatingCentral heating Type of parking spacesGarage
BalconyYes TerraceYes
Furnishings and fittingsSuperior Guest toiletYes
Property description Dieses attraktive, renovierte Reihenmittelhaus bietet auf 180 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse viel Platz für eine große Familie.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, angrenzende Küche mit Abstellkammer, Gäste-WC und Diele.
1. Obergeschoss: Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer jeweils mit Zugang zur Loggia, großes, innenliegendes Bad.
2. Obergeschoss: 2 ausgebaute große Zimmer jeweils mit Zugang zu einer Loggia sowie eine Gäste-Toilette
Kellerbereich: großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten,
1 Wirtschaftsraum, Heizungskeller.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 07.07.2024
Final consumption of energy: 176.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1977
Essencial energy source: Oil
Class: F

Location: Im Herzen des rheinischen Spargelanbaus liegt zwischen Bonn und Bornheim der liebenswerte Ort Alfter. Alfter verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die alles bietet, was man für das tägliche Leben benötigt.
Das ansprechende Wohnhaus liegt in attraktiver Lage direkt am Stadtrand zur Stadt Bonn bzw. zu Bornheim-Roisdorf.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Die Stadtbahnlinie 18 (Richtungen Bonn und Köln) erreichen Sie in ca. drei Minuten zu Fuß, eine Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 200 Metern. Mit dem Auto sind Sie in nur ca. 15 Minuten sowohl in der Bonner als auch in der Kölner City.
Equipment: - Fußböden: im Erdgeschoss weiße Steinfliesen, im 1. OG Parkettboden/Steinfliesen und im 2. Obergeschoss Parkettboden
- Holztreppe
- Dach gedämmt (Dachausbau aus den 80er Jahren)
- eine zusätzliche Dusche im Keller
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- großzügige Terrasse mit Waschbetonplatten
- Zugang vom Keller zum Garten
- Grundstück wird zur Bahnlinie von einem Schallschutz-Erdwall begrenzt
2 Außenstellplätze sowie eine Garage
- Gasanschluß liegt im Haus, Brenner kann auf Gasbetrieb umgestellt werden
Others: - Bad / Gäste-WC aus dem Baujahr
- Diele sowie Treppenhaus nicht renoviert
- Hausnebenkosten ohne Heizung/ Warmwasser-
ca. 1500 € jährlich

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