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Immobiliendetails

Sehr attraktive Maisonettewohnung, erste Etage und Dachgeschoss, Sonnenbalkon, ruhige Lage

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.MR-1406
IS24 Group number2
StatusArchived
Supervisor8
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Kind of propertyDuplex apartment
Postcode53474
CityBad Neuenahr-Ahrweiler
CountryGermany
Floor1
City quarter/ regionWalporzheim
Living area approx.114 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
ElevatorNo lift
Type of parking spaceOutdoor parking space
BalconyYes
Equipment/FeaturesSuperior
Property no.MR-1406 IS24 Group number2
StatusArchived Supervisor8
Type of useHousing Type of commercializationRent
Type of propertyApartment Kind of propertyDuplex apartment
Postcode53474 CityBad Neuenahr-Ahrweiler
CountryGermany Floor1
City quarter/ regionWalporzheim Living area approx.114 sqm
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 CombustionGas
Heating typeCentral heating system ElevatorNo lift
Type of parking spaceOutdoor parking space BalconyYes
Equipment/FeaturesSuperior
Property description Die attraktive Maisonettewohnung liegt im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss des gepflegten Fünf-Parteien-Hauses. Die Räume sind wie folgt verteilt:
Obergeschoss (untere Wohnebene): Diele, Küche, Gästebad, Wohnraum mit Wendeltreppe zum Dachgeschoss und Balkon.
Dachgeschoss: Diele/Flur, drei Schlafzimmer, großes Bad und Abstellraum.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage, nahe an der Ahr und mit schönem Blick in die Berge und Weinberge.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 15.04.2019
Energy consumption: 75.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1995
Main fuel type: Gas

Location: Die Immobilie befindet sich in Walporzheim, einem Stadtteil von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Walporzheim ist bekannt durch seine herrliche Lage zwischen der Ahr und den umliegenden Weinbergen. Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler ist Kurort und Sitz der Kreisverwaltung und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Besonders attraktiv ist das mittelalterliche Ahrweiler mit der vollständig erhaltenen Stadtbefestigung.

Verkehrstechnisch ist die Stadt über die Autobahnzubringer 571 und 573 an die Bundesautobahn 61 angeschlossen. Auf dem Schienenweg Ahrbrück - Remagen verkehrt die „Rhein-Ahr-Bahn“ (RB 30). Ein Haltepunkte befindet sich in Walporzheim.

Die nächstliegenden größeren Städte sind das ca. 35 Kilometer entfernte Bonn, Koblenz, das ca. 55 Kilometer entfernt liegt und Köln in ca. 55 Kilometer Entfernung.
Equipment: - Sonniger Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC
- Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Rollläden an den Fenstern
- Eigener, abgeschlossener Kellerraum
- Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradhaus zur Verfügung
- Parkplätze sind direkt neben dem Haus vorhanden
- Haustiere: Die Haltung eines Hundes ist leider nicht gestattet.
Others: Die Innenbilder der Wohnung stammen aus der letzten Vermietung.

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