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Immobiliendetails

Villa mit großem Grundstück in Bad Honnef-Rhöndorf

Property no.PA-1447
StatusArchive
Support25
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
Postal code53604
TownBad Honnef
CountryGermany
Living area approx.350 m²
Net area ca.200 m²
Site2.593 m²
Number of rooms9
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Accessory flatYes
HeatingOil
HeatingCentral heating
Type of parking spacesParking outdoors
TerraceYes
Furnishings and fittingsSimple
Guest toiletYes
KitchenBuilt in kitchen
Property no.PA-1447 StatusArchive
Support25 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeVilla Postal code53604
TownBad Honnef CountryGermany
Living area approx.350 m² Net area ca.200 m²
Site2.593 m² Number of rooms9
Number of bedrooms4 Number of bathrooms1
Accessory flatYes HeatingOil
HeatingCentral heating Type of parking spacesParking outdoors
TerraceYes Furnishings and fittingsSimple
Guest toiletYes KitchenBuilt in kitchen
Property description Die angebotene Villa aus dem Jahr 1956 wurde 1967 noch einmal wesentlich erweitert. Die Wohnfläche von ca. 350 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich mit Diele und Flur, eine geräumige Küche, Gäste-WC, ein Speisezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und eine Wohnhalle.Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, 3 weitere Schlafzimmer und ein großes Bad.
Neben dem Waschkeller, der Heizungsanlage und einem weiteren Kellerraum befindet sich im Untergeschoss auch die ehemalige Schwimmhalle. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in diesen außergewöhnlich großen Raum. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den sehr großen Garten.
Location: Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, ruhiger und dennoch stadtnaher Wohnlage. Die Stadtmitte Bad Honnef erreichen Sie in ca. 7 Minuten zu Fuß. Am Rhein und im nahen Siebengebirge sind Sie in ca. 5 Minuten. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Die Stadt ist durch die im 20-Minuten-Takt verkehrende, in Bad Honnef beginnende und direkt am Rhein verlaufende Stadtbahnlinie 66 (Telekom-Express) mit Königswinter, Bonn sowie Sankt Augustin und Siegburg (ICE-Bahnhof) verbunden. Mit dem Auto erreichen Sie über die B 42 die A 59 Richtung Köln und über die L144 die A 3 Richtung Köln und Frankfurt.
Equipment: - Baujahr 1956, erweitert 1967
- Fenster im UG teilweise vergittert
- Fenster im EG mit Rolläden
- Bodenbeläge??
-
- großer sonniger Garten, teilweise terrassiert im Hangbereich
- großes Gewächshaus
- auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Baugrundstück von 645 qm. Laut Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einzelhauses möglich.
Others: Energieausweis ist in Bearbeitung

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