Grundstück mit Altsubstanz in sehr begehrter Lage in Bad Honnef-Rhöndorf, bebaubar mit einem Mehrfamilienhaus

Property no.	Rt-1452
Status	Archive
Support	7
Type of usage	Living
Marketing method	Purchase
Property class	Site
Property type	Living
Postal code	53604
Town	Bad Honnef
Country	Germany
GRZ	0,4
GFZ	0,8
Site	2.593 m²
Type of parking spaces	Parking outdoors, Underground garage

Property no.	Rt-1452	Status	Archive
Support	7	Type of usage	Living
Marketing method	Purchase	Property class	Site
Property type	Living	Postal code	53604
Town	Bad Honnef	Country	Germany
GRZ	0,4	GFZ	0,8
Site	2.593 m²	Type of parking spaces	Parking outdoors, Underground garage

Property description Dies Liegenschaft ist derzeit mit einer Villa, Baujahr 1957/ Erweiterung 67 bebaut. Bruttogrundfläche ca. 660m².

Das 2593 m² großes Grundstück eignet sich hervorragend zur Einzelbebauung eines Mehrfamilienhauses.

Der gültige Bebauungsplan weisst auf dem Grundstück zwei Bebauungsmöglichkeiten aus.
1.) Grundstück 1948 m², Baufenster ca. 40m Breite u. 14m Tiefe, Einzelbebauung, 2 geschossig
2.) zusätzliches Baugrundstück ca. 645 m², Einzelbebauung, 1 geschossig.

Die verkehrstechnische Erschließung des gesamten Grundstückes kann über zwei öffentliche Straßen in Absprache mit der zuständigen Behörde realisiert werden.

Vorgespräche über die Zusammenlegung der beiden Grundstücke ( entsprechend der Nachbarbebauung) wurden bereits mit der zuständigen Behörde der Stadt Bad Honnef geführt. Location: Dieses Grundstück befindet sich in bevorzugter, ruhiger und dennoch stadtnaher Wohnlage. Die Stadtmitte Bad Honnef erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten zu Fuß. Am Rhein und im nahen Siebengebirge sind Sie in ca. 5 Minuten. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Die Stadt ist durch die im 20-Minuten-Takt verkehrende, in Bad Honnef beginnende und direkt am Rhein verlaufende Stadtbahnlinie 66 (Telekom-Express) mit Königswinter, Bonn sowie Sankt Augustin und Siegburg (ICE-Bahnhof) verbunden. Mit dem Auto erreichen Sie über die B 42 die A 59 Richtung Köln und über die L144 die A 3 Richtung Köln und Frankfurt.

Equipment: Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag.

Your contact person

Ms. Petra Alt
Phone 0228 971 4939-14

Further options

Similar Properties

No properties found

Kommen Sie auf uns zu:

Phone: 0228 / 9714 939-11
Email: info@immoplus-bonn.de

your quick and direct contact zu us

info@immoplus-bonn.de
Phone.: 0228 / 9714 939-11

Grundstück mit Altsubstanz in sehr begehrter Lage in Bad Honnef-Rhöndorf, bebaubar mit einem Mehrfamilienhaus

Your contact person

Direct inquiry to accommodation

Further options

Similar Properties

No properties found

your quick and direct contact zu us

Property Search

Immoplus Bonn OHG

Contact

Our location