Bad Godesberg: Gemütliches Reihenmittelhaus, ideal für eine Familie mit Kindern

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.	MR-235
IS24 Group number	1
Status	Archived
Supervisor	8
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	House
Kind of property	Center of row
Postcode	53177
City	Bonn
Country	Germany
City quarter/ region	Bad Godesberg-Zentrum
Living area	120,00 sqm
Usable area	30 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Type of parking space	Outdoor parking space
Equipment/Features	Standard
Guest toilet	Yes
Balcony/Terrace	Yes

Property no.	MR-235	IS24 Group number	1
Status	Archived	Supervisor	8
Type of use	Residential	Type of commercialization	Rent
Type of property	House	Kind of property	Center of row
Postcode	53177	City	Bonn
Country	Germany	City quarter/ region	Bad Godesberg-Zentrum
Living area	120,00 sqm	Usable area	30 sqm
Number of rooms	6	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	1	Combustion	Gas
Heating type	Central heating system	Type of parking space	Outdoor parking space
Equipment/Features	Standard	Guest toilet	Yes
Balcony/Terrace	Yes

Property description Es handelt sich hier um ein gemütliches Reihenmittelhaus, das sich aufgrund seiner kleinteiligen Aufteilung in viele Zimmer ideal für eine Familie mit Kindern eignet. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt über drei Etagen:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Garten, zwei Zimmer.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, auch als Haushaltsraum (Bügelzimmer) nutzbar, Bad.
Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitsraum oder Spielzimmer (frühere Küche).
Das Haus ist voll unterkellert, so dass genügend Stauraum und Platz für die Waschmaschine vorhanden sind.
Den schönen, sonnigen Garten (nach Westen ausgerichtet) erreicht man von der Küche aus und über einen Zugang aus dem Keller. Location: Das Haus befindet sich in der Bonner Straße in Bad Godesberg. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Arten von Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Equipment: - Fußboden: überwiegend Holzdielen
- Bad: neues Duschbad (wird jetzt eingebaut!) mit Tageslicht
- moderne Gasheizung, 4 Jahre alt
- Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom)
- moderne Schallschutzfenster
- Kabelanschluss
- Renovierung nach Absprache
- drei Kellerräume, Waschmaschinenanschluss im Keller

Das Haus wird - soweit erforderlich - in Stand gesetzt (u. a. Beschädigungen an den Holzdielen ausgebessert, Balkon gestrichen, Haustür überarbeitet und gestrichen). Others: Verbrauchskosten für Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

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Ms. Marina Raths
Phone 0228 / 9714 939-15

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