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Immobiliendetails

Bad Godesberg: Gemütliches Reihenmittelhaus, ideal für eine Familie mit Kindern

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.MR-235
IS24 Group number1
StatusArchived
Supervisor8
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyHouse
Kind of propertyCenter of row
Postcode53177
CityBonn
CountryGermany
City quarter/ regionBad Godesberg-Zentrum
Living area approx.120 sqm
Net area ca.30 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Type of parking spaceOutdoor parking space
Equipment/FeaturesStandard
Guest toiletYes
Balcony/TerraceYes
Property no.MR-235 IS24 Group number1
StatusArchived Supervisor8
Type of useHousing Type of commercializationRent
Type of propertyHouse Kind of propertyCenter of row
Postcode53177 CityBonn
CountryGermany City quarter/ regionBad Godesberg-Zentrum
Living area approx.120 sqm Net area ca.30 sqm
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms1 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Type of parking spaceOutdoor parking space
Equipment/FeaturesStandard Guest toiletYes
Balcony/TerraceYes
Property description Es handelt sich hier um ein gemütliches Reihenmittelhaus, das sich aufgrund seiner kleinteiligen Aufteilung in viele Zimmer ideal für eine Familie mit Kindern eignet. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt über drei Etagen:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Garten, zwei Zimmer.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, auch als Haushaltsraum (Bügelzimmer) nutzbar, Bad.
Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitsraum oder Spielzimmer (frühere Küche).
Das Haus ist voll unterkellert, so dass genügend Stauraum und Platz für die Waschmaschine vorhanden sind.
Den schönen, sonnigen Garten (nach Westen ausgerichtet) erreicht man von der Küche aus und über einen Zugang aus dem Keller.
Location: Das Haus befindet sich in der Bonner Straße in Bad Godesberg. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Arten von Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Equipment: - Fußboden: überwiegend Holzdielen
- Bad: neues Duschbad (wird jetzt eingebaut!) mit Tageslicht
- moderne Gasheizung, 4 Jahre alt
- Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom)
- moderne Schallschutzfenster
- Kabelanschluss
- Renovierung nach Absprache
- drei Kellerräume, Waschmaschinenanschluss im Keller

Das Haus wird - soweit erforderlich - in Stand gesetzt (u. a. Beschädigungen an den Holzdielen ausgebessert, Balkon gestrichen, Haustür überarbeitet und gestrichen).
Others: Verbrauchskosten für Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

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