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Immobiliendetails

Mitten drin! Helle Dachgeschoss-Wohnung in der Bonner City

Property no.Rt-1492
StatusActive
Agent7
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeAttic
ZIP code53113
TownBonn
CountryGermany
Floor3
City quarter/ regionCenter
Living area approx.63 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
cellar surface6 m²
Beaconingdistrict heating
HeatingCentral heating
LiftNo elevator
Equipment/Featuresstandard
Rent exclusive of heating550 €
Nebenkosten ca.220 €
Currency
Deposit1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Yes
Property no.Rt-1492 StatusActive
Agent7 Type of usageLiving
Marketing methodRent Property classApartments
Property typeAttic ZIP code53113
TownBonn CountryGermany
Floor3 City quarter/ regionCenter
Living area approx.63 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
cellar surface6 m² Beaconingdistrict heating
HeatingCentral heating LiftNo elevator
Equipment/Featuresstandard Rent exclusive of heating550 €
Nebenkosten ca.220 € Currency
Deposit1.200 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Yes
Property description Diese attraktive, helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) einer Immobilie, in der sich ansonsten ausschließlich Praxen und Büros befinden (sechs Einheiten). Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche mit Platz für eine Essecke, das Bad, ein separates WC und den Flur.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine oder zwei Personen (keine WG), die den besonderen Wert der zentralen Lage zu schätzen wissen und ruhiges Wohnen genießen möchten.

Bitte nehmen Sie bei Interesse per E-Mail Kontakt mit uns auf.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 12.06.2026
Final consumption of energy: 99.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1953
Essencial energy source: district heating
Class: C

Location: Das gepflegte Mehrparteienhaus liegt in bevorzugter Lage direkt am Hofgarten, Nähe Kaiserplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal - Hauptbahnhof und U-Bahn-Haltestelle sind in ca. fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bonner Fußgängerzone, der herrliche Hofgarten und die schöne Rheinpromenade liegen "vor der Tür".
Equipment: - Großes Tageslichbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Fußböden: Laminat in den Wohnbereichen, PVC in der Küche, Fliesen in Bad und WC
- Heizung: Fernwärme, Warmwasseraufbereitung über elektr. Durchlauferhitzer
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Keller
- kleiner Abstellraum im Keller
- kein Balkon
- kein Pkw-Stellplatz
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

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