Beste Lage in Poppelsdorf! Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.	Rt-1495
Status	Archived
Supervisor	7
Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Duplex apartment
Postcode	53115
City	Bonn
Country	Germany
Floor	2
City quarter/ region	Poppelsdorf
Living area approx.	125 sqm
Number of rooms	6
Number of bathrooms	1
Combustion	Gas
Heating type	Floor heating
Patio	Yes
Kitchen	Fitted kitchen

Property no.	Rt-1495	Status	Archived
Supervisor	7	Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent	Type of property	Apartment
Kind of property	Duplex apartment	Postcode	53115
City	Bonn	Country	Germany
Floor	2	City quarter/ region	Poppelsdorf
Living area approx.	125 sqm	Number of rooms	6
Number of bathrooms	1	Combustion	Gas
Heating type	Floor heating	Patio	Yes
Kitchen	Fitted kitchen

Property description Diese sehr ansprechende, helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und Dachgeschoss eines stilvollen, denkmalgeschützten Altbaus. Hier wohnen Sie völlig ruhig in einem wunderschönen Ambiente und können den Blick in die wunderbare Umgebung mit ihrer geschlossenen Bebauung aus der Gründerzeit genießen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über das charakteristische Holztreppenhaus in die über zwei Etagen verteilten Räume. Auf der ersten Ebene liegen drei Wohnräume, die Küche und das Bad. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (Dachschrägen vorhanden). Zwischen Wohn- und Schlafbereich liegt der Zugang zur herrlichen, nach Süd-Westen ausgericheteten Terrasse.

Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen oder oder eine kleine Familie, die den besonderen Charme einer Altbauwohnung zu schätzen wissen.

Energy certificate
Type: it is not mandatory!

Location: Die repräsentative Immobilie liegt in begehrter, bevorzugter, sehr ruhiger Lage in dem wunderbaren Viertel zwischen Poppelsdorfer-Allee und Argelanderstraße, Richtung Poppelsdorfer Schloss. Das Schloss mit dem herrlichen botanischen Garten, die Geschäfte, Restaurants und Kneipen in der Südstadt und in Poppelsdorf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch in die Innenstadt, zum Bonner Hauptbahnhof oder an den Rhein ist es nur ein Spaziergang. Die Anbindung an den ÖPNV (Bus und S-Bahn) ist hervorragend, Autofahrer erreichen den nächsten Autobahnanschluss in drei Minuten. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich (Bewohner-Parkausweis) oder sind in Parkhäusern der Umgebung anzumieten.

Equipment: - Große, sonnige Dachterrasse
- Hochwertige, gepflegte Einbauküche (Bestandteil des Mietangebots und in der Kaltmiete berücksichtigt)
- Parkett-Fußboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Gas-Etagenheizung
- Abstellraum im Keller
- Waschmaschinenplatz im Keller

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Mr. Rudolf Raths
Phone 0228 / 9714 939-11

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Purchase price: 795.000 €

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