Beste Lage in Poppelsdorf! Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektnummer	Rt-1495
Status	Archiviert
Betreuer	7
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	53115
Ort	Bonn
Land	Deutschland
Etage	2
Stadtteil/Region	Poppelsdorf
Wohnfläche	125,00 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche

Objektnummer	Rt-1495	Status	Archiviert
Betreuer	7	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	53115
Ort	Bonn	Land	Deutschland
Etage	2	Stadtteil/Region	Poppelsdorf
Wohnfläche	125,00 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Diese sehr ansprechende, helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und Dachgeschoss eines stilvollen, denkmalgeschützten Altbaus. Hier wohnen Sie völlig ruhig in einem wunderschönen Ambiente und können den Blick in die wunderbare Umgebung mit ihrer geschlossenen Bebauung aus der Gründerzeit genießen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über das charakteristische Holztreppenhaus in die über zwei Etagen verteilten Räume. Auf der ersten Ebene liegen drei Wohnräume, die Küche und das Bad. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (Dachschrägen vorhanden). Zwischen Wohn- und Schlafbereich liegt der Zugang zur herrlichen, nach Süd-Westen ausgericheteten Terrasse.

Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen oder oder eine kleine Familie, die den besonderen Charme einer Altbauwohnung zu schätzen wissen.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die repräsentative Immobilie liegt in begehrter, bevorzugter, sehr ruhiger Lage in dem wunderbaren Viertel zwischen Poppelsdorfer-Allee und Argelanderstraße, Richtung Poppelsdorfer Schloss. Das Schloss mit dem herrlichen botanischen Garten, die Geschäfte, Restaurants und Kneipen in der Südstadt und in Poppelsdorf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch in die Innenstadt, zum Bonner Hauptbahnhof oder an den Rhein ist es nur ein Spaziergang. Die Anbindung an den ÖPNV (Bus und S-Bahn) ist hervorragend, Autofahrer erreichen den nächsten Autobahnanschluss in drei Minuten. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich (Bewohner-Parkausweis) oder sind in Parkhäusern der Umgebung anzumieten.

Ausstattung: - Große, sonnige Dachterrasse
- Hochwertige, gepflegte Einbauküche (Bestandteil des Mietangebots und in der Kaltmiete berücksichtigt)
- Parkett-Fußboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Gas-Etagenheizung
- Abstellraum im Keller
- Waschmaschinenplatz im Keller

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Rudolf Raths
Tel.: 0228 / 9714 939-11

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info@immoplus-bonn.de
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