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Immobiliendetails

Attraktive, großzügige Maisonette-Wohnung in guter Lage in Bonn-Duisdorf

Property no.Rt-1500
IS24 group number2
StatusArchive
Support7
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeMaisonnette
Postal code53123
TownBonn
CountryGermany
Floor2
City quarter/ regionDuisdorf
Living area approx.100 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingFloor heating
LiftNo elevator
BalconyYes
Furnishings and fittingsSuperior
Guest toiletYes
Property no.Rt-1500 IS24 group number2
StatusArchive Support7
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Property typeMaisonnette
Postal code53123 TownBonn
CountryGermany Floor2
City quarter/ regionDuisdorf Living area approx.100 m²
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 HeatingGas
HeatingFloor heating LiftNo elevator
BalconyYes Furnishings and fittingsSuperior
Guest toiletYes
Property description Diese charmante, helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnfäche von ca. 100 m² verteilt sich wie folgt:

Untere Wohnebene: Hier liegen das besonders attraktive, sehr geräumige Wohn-/Esszimmer mit einer deckenhohen Fensterfront, die dem Raum sehr viel Licht gibt, die Küche, das Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon zur Gartenseite sowie ein Badezimmer mit Fenster, ein Gäste-WC und zwei kleine Flur-/Dielenbereiche. Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss.

Dachgeschoss: Hier befindet sich ein offenes Studio, das sich hervorragend als zweites Wohnzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Besonders attraktiv ist die nicht einsehbare, sonnige Loggia. Darüber hinaus gibt es zwei Stauräume.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung eignet sich bestens für ein oder zwei Personen, die die gute Infrastruktur des Stadtteils Duisdorf, seine Nähe zur Bonner City und die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Ideal natürlich auch für Mitarbeiter der umliegenden Verwaltungen, Behörden und Ministerien.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 20.08.2022
Final consumption of energy: 80.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1991
Essencial energy source: Gas
Class: C

Location: Das gepflegte Mehrparteienhaus liegt in guter, zentraler Lage von Bonn-Duisdorf. Die Anbindung an die Bonner City mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch eine sehr gute Busverbindung sowie Bahnverbindung gewährleistet. Duisdorf verfügt über eine eigene Bahnstation. Die gesamte Infrastruktur ist sehr gut und bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte u.v.m. befinden sich in der nahen Fußgängerzone.
Equipment: - Hochwertiges Parkett im gesamten Wohn-/Schlafbereich
- Fußboden in Küche und Bad gefliest
- Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung für das Bad
- Duschbad mit Tageslicht (keine Badewanne)
- abgeschlossener Kellerraum
- Waschmaschinenplatz im Keller
- der Hausgemeinschaft steht ein Münz-Trockner zur Verfügung
- Treppenhausreinigung durch externen Dienstleister
- Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (mtl. Miete 40,00 €, obligatorisch).

Die vorhandene Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Nichtraucher erwünscht.

Die Nebenkosten sind für zwei Personen kalkuliert. Heizkosten sind nicht enthalten.
Others: Die veröffentlichen Fotos wurden vor der letzten Vermietung aufgenommen und entsprechen nicht der aktuellen Möblierung.

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