Exclusives Wohnen in direkter Rheinlage, 4-Zimmerwohnung im Villenviertel von Bad Godesberg

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.	Rt-1555
IS24 Group number	2
Status	Archived
Supervisor	7
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	53173
City	Bonn
Country	Germany
Floor	1
City quarter/ region	Villenviertel
Living area	130,00 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	2
Basement area	5,00 sqm
Number of parking spaces	1
Number of residential units	17
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Elevator	Lift
Type of parking space	Underground parking
Balcony	Yes
Equipment/Features	Superior
Guest toilet	Yes
Kitchen	Fitted kitchen

Property no.	Rt-1555	IS24 Group number	2
Status	Archived	Supervisor	7
Type of use	Residential	Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment	Kind of property	Flat
Postcode	53173	City	Bonn
Country	Germany	Floor	1
City quarter/ region	Villenviertel	Living area	130,00 sqm
Number of rooms	4	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Number of balconies/terraces	2
Basement area	5,00 sqm	Number of parking spaces	1
Number of residential units	17	Combustion	Gas
Heating type	Central heating system	Elevator	Lift
Type of parking space	Underground parking	Balcony	Yes
Equipment/Features	Superior	Guest toilet	Yes
Kitchen	Fitted kitchen

Property description Die angebotene Vierzimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die großzügig und modern, geschnittene Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer ca. 40 m² mit Zugang zum Balkon (Rheinseite), angrenzendes Esszimmer, Küche sowie
2 Schlafzimmer (jeweils mit Zugang zum zweiten Balkon in Westausrichtung). Ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC komplettieren das Angebot.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 29.04.2024
Energy consumption: 85.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1997
Main fuel type: Gas

Location: Die Immobilie liegt in bester, ruhiger, direkter Rheinlage im Villenviertel von Bad Godesberg. Das Villenviertel gehört zu den beliebstesten Wohnlagen Bonns. Die wunderschöne Umgebung ist geprägt von den repräsentativen Fassaden der Villen und Häuser aus der Gründerzeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im beschaulichen Ortskern von Plittersdorf. Zu einem Spaziergang oder Ausflügen lädt das Rheinufer mit Promenade und Schiffsanlegestelle ein. Die nahegelegene Innenstadt von Bad Godesberg mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften sowie der Bahnhof der Deutschen Bahn, U-Bahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und auch die internationale Schule befinden sich in der Nähe. Autofahrern finden eine hervorragende Anbindung über die A 562 (Südbrücke) zur Autobahn A 59 nach Köln sowie über die B 9 in die Bonner Innenstadt.

Equipment: - Parkettboden im Wohnzimmer, in den Schlafräumen sowie im Flur
- weißer Fliesenboden in der Küche und im Bad
- bodentiefe Fenster im Wohn- bzw. Essbereich
- Einbauschränke in der Diele sowie in einem Schlafzimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschküche
- abgeschlossener Keller
- abgeschlossener Fahradkeller in der Tiefgarage
- Einbauküche
- Personenaufzug Others: Die Bilder stammen aus der Vorvermietung.

Your contact person

Mr. Rudolf Raths
Phone 0228 / 9714 939-11

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