0228 / 9714 939-11 info@immoplus-bonn.de
Immobiliendetails

Attraktive Doppelhaushälfte mit großem Sonnengarten, Garage, Terrassen und Keller in ruhiger Lage

Property no.SD-1594
StatusActive
Support2
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSemi-detached house
Postal code53347
TownAlfter
CountryGermany
City quarter/ regionWitterschlick
Living area approx.120 m²
Site600 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Balcony/Patio areas20 m²
cellar area60 m²
Number of parking spaces2
HeatingGas
HeatingCentral heating
Type of parking spacesGarage
BalconyYes
TerraceYes
Furnishings and fittingsstandard
Guest toiletYes
Balcony/TerraceYes
KitchenBuilt in kitchen
FireplaceYes
Purchase price375.000 €
HOA fee300 €
Commission3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Currency
Property no.SD-1594 StatusActive
Support2 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSemi-detached house Postal code53347
TownAlfter CountryGermany
City quarter/ regionWitterschlick Living area approx.120 m²
Site600 m² Number of rooms5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
Balcony/Patio areas20 m² cellar area60 m²
Number of parking spaces2 HeatingGas
HeatingCentral heating Type of parking spacesGarage
BalconyYes TerraceYes
Furnishings and fittingsstandard Guest toiletYes
Balcony/TerraceYes KitchenBuilt in kitchen
FireplaceYes Purchase price375.000 €
HOA fee300 € Commission3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Currency
Property description Sie betreten diese helle gut aufgeteilte Doppelhaushälfte über die ansprechende Eingangsdiele.
Von hier aus geht es links zum Kaminzimmer, Wohnzimmer, der Küche und der schönen großen Sonnenterrasse.
Geradeaus durch geht es zum modernen Gästebad mit Dusche sowie der Treppe zum 1. OG.
Im ersten Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer, ein Tagesbad mit Wanne sowie ein schöner Balkon.
Selbstverständlich ist das Haus auch unterkellert mit ca. 50 qm Kellerfläche aufgeteilt auf die einzelnen Räume sowie einer schönen Terrase mit Zugang zum großen gepflegten Garten.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage die auch einen Zugang zum Garten hat.
Ein ideales neues Zuhause für alle die gerne ruhig mit einer guten Infrastruktur in Stadtnähe wohnen möchten.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 13.02.2029
Final energy demand: 323.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1948
Essencial energy source: Gas

Location: Witterschlick liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Bonn am südlichen Ende des Vorgebirges zwischen den Ortschaften Volmershoven, Buschhoven, Nettekoven und dem Stadtbezirk Bonn-Hardtberg an einem kleinen Bach namens Hardtbach. Der Ort grenzt an das Naturschutzgebiet Kottenforst und das Vorgebirge mit seiner typischen Landwirtschaft. Witterschlick ist durch seinen noch ländlichen Charakter und seine unmittelbare Nähe zur Stadt Bonn ein gefragter Wohnort. Im Dorf finden sich eine Bücherei, drei Kindergärten/-tagesstätten, eine Grundschule, eine Förderschule für Erziehungshilfe, einige Geschäfte und zahlreiche Vereine.
Witterschlick ist über eine Straße, die zur Bundesstraße 56 führt, an das Straßennetz angeschlossen.
Der Ort verfügt außerdem über den Bahnhof Witterschlick an der Voreifelbahn sowie zwei Buslinien (812 und 800). Verbindungen bestehen in die Städte Bonn, Euskirchen, Rheinbach, Meckenheim und deren Vororte. Der Hauptbahnhof von Bonn ist mit der Voreifelbahn innerhalb von vierzehn Minuten erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Bedarfes können im nahe gelegenen Einkaufspark am Basketring schnell besorgt werden.
Ein ideales runiges Wohngebiet mit guter Infrastruktur.
Equipment: - Baujahr 1948 + 1961
- Gasheizung 1999
- Parketboden im den Wohnbereichen
- Fliesenboden in Küche, Fluren und Bädern
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
- Tageslichtbad mit Wanne im 1. OG
- Isolierglasfenster mit Rolladen
- eine große Terrasse im EG und KG
- ein Balkon im 1. OG
- großer Sonnengarten auf einem ca. 600 qm großen Grundstück
- Garage und Stellplatz vor der Garage
- große Kellerräume
- Internet etc.
Others: Wenn sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen unter:
sandra.damaschke@immobplus-bonn.de.

Similar Properties

No properties found

Kommen Sie auf uns zu:

Phone: 0228 / 9714 939-11
Email: info@immoplus-bonn.de

your quick and direct contact to us

info@immoplus-bonn.de
Phone.: 0228 / 9714 939-11

Property Search

Immoplus Bonn OHG

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Bonn