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Immobiliendetails

Exclusives Wohnen in direkter Rheinlage, 4-Zimmerwohnung im Villenviertel von Bad Godesberg

Property no.Rt-1599
IS24 group number2
StatusActive
Support7
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code53173
TownBonn
CountryGermany
Floor1
City quarter/ regionVillenviertel
Living area approx.130 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces2
cellar area5 m²
Number of parking spaces1
Number of housing units17
HeatingGas
HeatingCentral heating
LiftElevator
Type of parking spacesUnderground garage
BalconyYes
Furnishings and fittingsSuperior
Guest toiletYes
KitchenBuilt in kitchen
Rent exclusive of heating1.510 €
Nebenkosten ca.380 €
Currency
Deposit4.680 €
Parking space hire50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Yes
Property no.Rt-1599 IS24 group number2
StatusActive Support7
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Property typeApartment
Postal code53173 TownBonn
CountryGermany Floor1
City quarter/ regionVillenviertel Living area approx.130 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of balconies/terraces2
cellar area5 m² Number of parking spaces1
Number of housing units17 HeatingGas
HeatingCentral heating LiftElevator
Type of parking spacesUnderground garage BalconyYes
Furnishings and fittingsSuperior Guest toiletYes
KitchenBuilt in kitchen Rent exclusive of heating1.510 €
Nebenkosten ca.380 € Currency
Deposit4.680 € Parking space hire50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Yes
Property description Die angebotene Vierzimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die großzügig und modern, geschnittene Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer ca. 40 m² mit Zugang zum Balkon (Rheinseite), angrenzendes Esszimmer, Küche sowie
2 Schlafzimmer (jeweils mit Zugang zum zweiten Balkon in Westausrichtung). Ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC komplettieren das Angebot.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 29.04.2024
Final consumption of energy: 85.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1997
Essencial energy source: Gas

Location: Die Immobilie liegt in bester, ruhiger, direkter Rheinlage im Villenviertel von Bad Godesberg. Das Villenviertel gehört zu den beliebstesten Wohnlagen Bonns. Die wunderschöne Umgebung ist geprägt von den repräsentativen Fassaden der Villen und Häuser aus der Gründerzeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im beschaulichen Ortskern von Plittersdorf. Zu einem Spaziergang oder Ausflügen lädt das Rheinufer mit Promenade und Schiffsanlegestelle ein. Die nahegelegene Innenstadt von Bad Godesberg mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften sowie der Bahnhof der Deutschen Bahn, U-Bahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und auch die internationale Schule befinden sich in der Nähe. Autofahrern finden eine hervorragende Anbindung über die A 562 (Südbrücke) zur Autobahn A 59 nach Köln sowie über die B 9 in die Bonner Innenstadt.
Equipment: - Parkettboden im Wohnzimmer, in den Schlafräumen sowie im Flur
- weißer Fliesenboden in der Küche und im Bad
- bodentiefe Fenster im Wohn- bzw. Essbereich
- Einbauschränke in der Diele sowie in einem Schlafzimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschküche
- abgeschlossener Keller
- abgeschlossener Fahradkeller in der Tiefgarage
- Einbauküche
- Personenaufzug

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