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Immobiliendetails

Bonn Auerberg: Attraktive, helle, hochwertig renovierte Wohnung mit Küche, gr. Balkon, TG-Stellplatz und Keller

Property no.SD-1612
StatusActive
Agent2
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code53117
TownBonn
CountryGermany
Floor2
City quarter/ regionAuerberg
Living area approx.57 m²
Net area ca.6 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas10 m²
cellar surface6 m²
Number of parking spaces1
BeaconingGas
Heatingdistrict heating
LiftElevator
Type of parking spacesUnderground garage
BalconyYes
Equipment/FeaturesSuperior
KitchenBuilt in kitchen
Purchase price159.000 €
HOA fee186 €
Commission3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Currency
Pitch purchase price10.000 €
Property no.SD-1612 StatusActive
Agent2 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment ZIP code53117
TownBonn CountryGermany
Floor2 City quarter/ regionAuerberg
Living area approx.57 m² Net area ca.6 m²
Number of rooms2 Number of bedrooms1
Number of bathrooms1 Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas10 m² cellar surface6 m²
Number of parking spaces1 BeaconingGas
Heatingdistrict heating LiftElevator
Type of parking spacesUnderground garage BalconyYes
Equipment/FeaturesSuperior KitchenBuilt in kitchen
Purchase price159.000 € HOA fee186 €
Commission3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision) Currency
Pitch purchase price10.000 €
Property description Diese attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Immobilie liegt ruhig in zweiter Reihe auf einem großzügig bebauten Areal mit vielen Grünflächen.
Sie betreten diese innen sehr hochwertig ausgestattete Wohnung über die helle Eingangsdiele. Von hier aus befindet sich das exklusive Bad mit beleuchtetem Wirlpool, Designer-Waschbecken und Designertoilette auf der rechten Seite.
Geradeaus befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum schönen großen Sonnenbalkon.
Auf der linken Seite befindet sich die halb offene Küche mit der extra Abstellkammer.
Vom Wohnzimmer aus rechts befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ebenfalls Zugang zum großen Balkon.
Zusätzlich zu der Wohnung gibt es noch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Ein ideales neues Zuhause für alle Individualiste.
Auf Wunsch können gegen Ablöse die Einbauküche und verschiedene Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 18.09.2019
Final consumption of energy: 225.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1972
Essencial energy source: Gas
Class: G

Location: Die Immobilie liegt verkehrsgünstig im Ortsteil Auerberg, nördlich der Bonner City. Die Stadtmitte ist in wenigen Minuten per Fahrrad, mit Bus oder Straßenbahn zu erreichen. Die Straßenbahn-Linien 61 und 65 verbinden Auerberg mit der Innenstadt im 10-Minuten-Takt. Mit dem Pkw erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnauffahrten zur A 565 an der Nordbrücke oder A 555 am "Bonner Verteiler" in die Richtungen Köln und Koblenz.
Auerberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt in der Kölnstraße und der "Auerberger Mitte".
Equipment: - Baujahr 1972
-Anlagentechnik 2009
- Innenrenovierung in 2016/2017
- neues Badezimmer mit beleuchtetem Wirpool, Radio
Designer Toilette und Wassbecken sowie Handtuchheizung
- Olivenholzparkett im Schlafzimmer
- Designer Goldfliesen im Wohn- und Esszimmer
- Blueperl Granit in der Küche
- magnetisch schließende Innentüren
- Sicherheitsaustür mit Videoportal
- neue Isolierverglasung
- neuer Steinteppich auf dem Balkon
- Versace Tapeten
- neue Einbauküche

Tiegaragenstellplatz (Kaufpreis: 10.000 €)
Kellerverschlag
gemeinschaftlicher Fahrradabstellkeller
Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- und vieles mehr...
Others: Wenn sie an einer Besichtigung interessiert sind, freue ich mich auf eine Nachricht von Ihnen unter:
sandra.damaschke@immoplus-bonn.de

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