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Immobiliendetails

Attraktive, großzügige Maisonette-Wohnung in guter Lage in Bonn-Duisdorf

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.Rt-1614
IS24 Group number2
StatusArchived
Supervisor7
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Kind of propertyDuplex apartment
Postcode53123
CityBonn
CountryGermany
Floor2
City quarter/ regionDuisdorf
Living area approx.100 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Basement area4 sqm
Number of parking spaces1
CombustionGas
Heating typeFloor heating
ElevatorNo lift
Type of parking spaceUnderground parking
BalconyYes
Equipment/FeaturesSuperior
Guest toiletYes
KitchenFitted kitchen
Property no.Rt-1614 IS24 Group number2
StatusArchived Supervisor7
Type of useHousing Type of commercializationRent
Type of propertyApartment Kind of propertyDuplex apartment
Postcode53123 CityBonn
CountryGermany Floor2
City quarter/ regionDuisdorf Living area approx.100 sqm
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of balconies/terraces1
Basement area4 sqm Number of parking spaces1
CombustionGas Heating typeFloor heating
ElevatorNo lift Type of parking spaceUnderground parking
BalconyYes Equipment/FeaturesSuperior
Guest toiletYes KitchenFitted kitchen
Property description Diese charmante, helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnfäche von ca. 100 m² verteilt sich wie folgt:

Untere Wohnebene: Hier liegen das besonders attraktive, sehr geräumige Wohn-/Esszimmer mit einer deckenhohen Fensterfront, die dem Raum sehr viel Licht gibt, die Küche, das Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon zur Gartenseite sowie ein Badezimmer mit Fenster, ein Gäste-WC und zwei kleine Flur-/Dielenbereiche. Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss.

Dachgeschoss: Hier befindet sich ein offenes Studio, das sich hervorragend als zweites Wohnzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Besonders attraktiv ist die nicht einsehbare, sonnige Loggia. Darüber hinaus gibt es zwei Stauräume.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung eignet sich bestens für zwei Personen, die die gute Infrastruktur des Stadtteils Duisdorf, seine Nähe zur Bonner City und die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Ideal natürlich auch für Mitarbeiter der umliegenden Verwaltungen, Behörden und Ministerien.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 20.08.2022
Energy consumption: 80.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1991
Main fuel type: Gas
Class: C

Location: Das gepflegte Mehrparteienhaus liegt in guter, zentraler Lage von Bonn-Duisdorf. Die Anbindung an die Bonner City mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch eine sehr gute Busverbindung sowie Bahnverbindung gewährleistet. Duisdorf verfügt über eine eigene Bahnstation. Die gesamte Infrastruktur ist sehr gut und bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte u.v.m. befinden sich in der nahen Fußgängerzone.
Equipment: - Hochwertiges Parkett im gesamten Wohn-/Schlafbereich
- Fußboden in Küche und Bad gefliest
-neue Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung für das Bad
- Duschbad mit Tageslicht (keine Badewanne)
- abgeschlossener Kellerraum
- Waschmaschinenplatz im Keller
- der Hausgemeinschaft steht ein Münz-Trockner zur Verfügung
- Treppenhausreinigung durch externen Dienstleister
- Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (mtl. Miete 40,00 €, obligatorisch).

Die vorhandene Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern übernommen werden (Preis VB).

Nichtraucher erwünscht.

Die Nebenkosten sind für zwei Personen kalkuliert. Heizkosten sind nicht enthalten.
Others: Die veröffentlichen Fotos wurden vor der letzten Vermietung aufgenommen und entsprechen nicht der aktuellen Möblierung.

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