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Immobiliendetails

Bonn/Ippendorf: Dachgeschoss-Wohnung mit Loftcharakter, Dachterrassen mit Traumblick

Property no.Rt-1617
IS24 group number2
StatusActive
Support7
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeAttic
Postal code53127
TownBonn
CountryGermany
Floor3
City quarter/ regionIppendorf
Living area approx.200 m²
Net area ca.6 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces3
cellar area6 m²
Number of parking spaces1
HeatingGas
HeatingCentral heating
LiftNo elevator
Type of parking spacesGarage
TerraceYes
Furnishings and fittingsSuperior
Guest toiletYes
Balcony/TerraceYes
KitchenOpen kitchen
FireplaceYes
Property no.Rt-1617 IS24 group number2
StatusActive Support7
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Property typeAttic
Postal code53127 TownBonn
CountryGermany Floor3
City quarter/ regionIppendorf Living area approx.200 m²
Net area ca.6 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces3 cellar area6 m²
Number of parking spaces1 HeatingGas
HeatingCentral heating LiftNo elevator
Type of parking spacesGarage TerraceYes
Furnishings and fittingsSuperior Guest toiletYes
Balcony/TerraceYes KitchenOpen kitchen
FireplaceYes
Property description Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² sehr interessante Einrichtungsmöglichkeiten, z.B.Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene.

Aus allen Himmelsrichtungen fällt durch die großen Fenster und Terrassentüren viel Licht in die Wohnung.
Die Wohnung verfügt über drei Loggien, die vom Wohnraum/Schlafzimmer zu begehen sind.
In das große Wohnzimmer ist die moderne Küche integriert.

Die Wohnung verfügt über ein großes Bad mit Wanne sowie eine Gäste-Toilette.

Der offene Kamin teilt den insgesamt sehr großen Wohnraum in zwei Teilbereiche auf.

Die Wohnung hat nur einen abgetrennten Schlafbereich mit einem Zugang zur Loggia.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 07.05.2029
Final consumption of energy: 167.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1966
Essencial energy source: Oil
Class: F

Location: Dieses Mehrfamilienhaus (insgesamt 16 Wohneinheiten) befindet sich zwischen den beliebten Bonner Stadtteilen Poppelsdorf und Ippendorf. Fußläufig ist die sehenswerte Kreuzkirche in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Beide Ortsteile verfügen über viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr.
Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Drei Buslinien bringen Sie schnell in die Bonner City (Hauptbahnhof), nach Duisdorf, Röttgen und Kessenich.
Equipment: - offener Kamin
- integrierte Deckenbeleuchtung in allen Wohnräumen
- neue Gasbrennwertheizung (2019)
- Einbauschrank mit Schlafzimmer
- Einbauküche
- Isolierverglasung
- Gäste-WC
- Münz-Waschmaschine im Keller
- Garage
- Kellerraum ca. 6 m²
- 3 Loggien
- Markise
- Wannenbad mit WC/Bidet, Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Abstellraum in der Wohnung
Others: Die Wohnung eignet sich aufgrund des offenen Wohnungsschnittes für max. 2 Personen.

Die Darstellung des Grundrisses ist nicht maßstabgerecht.

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Living area 57 m²
Rooms 2

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