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Immobiliendetails

Bonn Gronau: Komfortable 70 m² Büroeinheit im Gründerzeithaus mit idealer Anbindung

Property no.SD-1621
IS24 group number7
StatusActive
Support2
Type of usagebusiness
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
Postal code53113
TownBonn
CountryGermany
City quarter/ regionGronau
Total area ca.70 m²
Office space approx.70 m²
Furnishings and fittingsstandard
Guest toiletYes
No barriers?Yes
KitchenetteYes
DV CableYes
Rent exclusive of heating1.050 €
Nebenkosten ca.175 €
Commission2,38 Monatskaltmieten (Mieterprovision)
Currency
Deposit3.150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Yes
Property no.SD-1621 IS24 group number7
StatusActive Support2
Type of usagebusiness Marketing methodRent
Property classOffices Property typeOffice space
Postal code53113 TownBonn
CountryGermany City quarter/ regionGronau
Total area ca.70 m² Office space approx.70 m²
Furnishings and fittingsstandard Guest toiletYes
No barriers?Yes KitchenetteYes
DV CableYes Rent exclusive of heating1.050 €
Nebenkosten ca.175 € Commission2,38 Monatskaltmieten (Mieterprovision)
Currency Deposit3.150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Yes
Property description Diese ideale Büroeinheit liegt im gartenseitigen Erdgeschoss einer sanierten Gründerzeitvilla nahe der Deutschen Welle, des Post Towers und der UNO.
Der Zugang zu den Büroräumen erfolgt über einen separaten Eingang an der Seite der Villa.

Zu den Räumlichkeiten gehören 2 Büroräume, ein Flur, eine Pantryküche sowie ein Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Schnelles Glasfaserkabel liegt im Haus und muss nur noch über die Büroeinheiten verteilt werden.

Es eigent sich hervorragen für Start ups, Inforamtiker, Beratungsbüros oder kleine Praxen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to the law unnecessary

Location: Die Büroeinheit liegt im besten Büroviertel Bonns dem ehemaligen Regierungsviertel. Fußläufig sind u.a. der Posttower, das „WCCB“ World Conference Center Bonn, die UN-Ressorts im ehemaligen Abgeordneten-Hochhaus „Langer Eugen“ zu erreichen. Die Autobahnanbindung sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, die U-Bahnhaltestelle ist fussläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch für das leibliche Wohl wird in nächster Umgebung gesorgt. Hier findet man nicht nur eine große Auswahl an Restaurant auch viele Kantinen wie z. B. die des Posttowers und der Deutschen Welle dürfen von Dritten genutzt werden.
Equipment: - Baujahr 1903
- frisch gestrichen
- neuer Vinylboden (2019)
- Gasheizung
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- zwei große Büroräume
- Teeküche
- DV-Verkabelung / Glasfaser liegt Im Haus
- Isolierverglasung
- sehr gute Infrastrukturanbindung
- und vieles mehr
Others: Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen unter:
sandra.damaschke@immoplus-bonn.de

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