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Immobiliendetails

Großzügige, schöne Altbauwohnung im Villenviertel von Godesberg, 2 Balkone, Blick ins Grüne

Property no.Rt-1632
IS24 group number2
StatusActive
Agent7
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code53173
TownBonn
CountryGermany
Floor1
City quarter/ regionVillenviertel
Living area approx.120 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
cellar surface6 m²
Number of housing units4
BeaconingGas
HeatingCentral heating
LiftNo elevator
BalconyYes
Furnishings and fittingsSuperior
Guest toiletYes
KitchenBuilt in kitchen
Rent exclusive of heating1.300 €
Nebenkosten ca.300 €
Currency
Deposit2.600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Yes
Property no.Rt-1632 IS24 group number2
StatusActive Agent7
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Property typeApartment
ZIP code53173 TownBonn
CountryGermany Floor1
City quarter/ regionVillenviertel Living area approx.120 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 cellar surface6 m²
Number of housing units4 BeaconingGas
HeatingCentral heating LiftNo elevator
BalconyYes Furnishings and fittingsSuperior
Guest toiletYes KitchenBuilt in kitchen
Rent exclusive of heating1.300 € Nebenkosten ca.300 €
Currency Deposit2.600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Yes
Property description Diese herrliche, helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit. Sie finden hier drei geräumige Zimmer sowie ein kleineres Arbeits-oder Kinderzimmer vor, die alle von der Diele zu betreten sind. Außerdem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Bad, ein Gäste-WC und eine Küche. Ergänzt wird das schöne Ambiente durch zwei Balkone zur Südwestseite. Hier können Sie den Ausblick ins Grüne und die Sonne nachmittags bis zum Sonnenuntergang genießen.

Die Wohnung wird renoviert an den neuen Mieter übergeben.

Aufgrund der Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für zwei bis drei Personen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to the law unnecessary
Essencial energy source: Gas

Location: Das Villenviertel gehört zu den beliebstesten Wohnlagen in Bonn. Die nahegelegene Innenstadt von Bad Godesberg mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, als auch die Bundesbahn, U-Bahn und Busse sind fußläufig erreichbar. Die herrliche Rheinpromenade ist nur 10 Minuten zu Fuss zu erreichen. Kindergärten, Schulen und auch die internationale Schule sind in unmittelbarer Umgebung.
Zudem bietet sich eine hervorragende Anbindung zur Autobahn A 59 / B 42 sowie in die Bonner Innenstadt an.
Equipment: - helle Holzdielenböden in allen Wohnräumen
- Dielenbereich graumelierter, alter Steinboden
- neues Bad sowie Gäste-Toilette
- 2 Balkone nach Süd-Westen ausgerichtet
- sehr schöne Stuckdecken, hohe Decken
- Einbauküche, dunkle Fliesen in der Küche
- schöne Stuckdecken in den Wohnräumen
- eigener Kellerraum
- Fenster, Einfachverglasung
Others: Objekt steht unter Denkmalschutz, deshalb ist ein Energieausweispflicht nicht notwendig.

Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, Preis VB.

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