Großzügige, schöne Altbauwohnung im Villenviertel von Godesberg, 2 Balkone, Blick ins Grüne

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.	Rt-1632
IS24 Group number	2
Status	Archived
Supervisor	7
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	53173
City	Bonn
Country	Germany
Floor	1
City quarter/ region	Villenviertel
Living area	120,00 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Basement area	6,00 sqm
Number of residential units	4
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Elevator	No lift
Balcony	Yes
Equipment/Features	Superior
Guest toilet	Yes
Kitchen	Fitted kitchen

Property no.	Rt-1632	IS24 Group number	2
Status	Archived	Supervisor	7
Type of use	Residential	Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment	Kind of property	Flat
Postcode	53173	City	Bonn
Country	Germany	Floor	1
City quarter/ region	Villenviertel	Living area	120,00 sqm
Number of rooms	4	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Basement area	6,00 sqm
Number of residential units	4	Combustion	Gas
Heating type	Central heating system	Elevator	No lift
Balcony	Yes	Equipment/Features	Superior
Guest toilet	Yes	Kitchen	Fitted kitchen

Property description Diese herrliche, helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit. Sie finden hier drei geräumige Zimmer sowie ein kleineres Arbeits-oder Kinderzimmer vor, die alle von der Diele zu betreten sind. Außerdem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Bad, ein Gäste-WC und eine Küche. Ergänzt wird das schöne Ambiente durch zwei Balkone zur Südwestseite. Hier können Sie den Ausblick ins Grüne und die Sonne nachmittags bis zum Sonnenuntergang genießen.

Die Wohnung wird renoviert an den neuen Mieter übergeben.

Aufgrund der Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für zwei bis drei Personen.

Energy certificate
Type: Not mandatory
Main fuel type: Gas

Location: Das Villenviertel gehört zu den beliebstesten Wohnlagen in Bonn. Die nahegelegene Innenstadt von Bad Godesberg mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, als auch die Bundesbahn, U-Bahn und Busse sind fußläufig erreichbar. Die herrliche Rheinpromenade ist nur 10 Minuten zu Fuss zu erreichen. Kindergärten, Schulen und auch die internationale Schule sind in unmittelbarer Umgebung.
Zudem bietet sich eine hervorragende Anbindung zur Autobahn A 59 / B 42 sowie in die Bonner Innenstadt an.

Equipment: - helle Holzdielenböden in allen Wohnräumen
- Dielenbereich graumelierter, alter Steinboden
- neues Bad sowie Gäste-Toilette
- 2 Balkone nach Süd-Westen ausgerichtet
- sehr schöne Stuckdecken, hohe Decken
- Einbauküche, dunkle Fliesen in der Küche
- schöne Stuckdecken in den Wohnräumen
- eigener Kellerraum
- Fenster, Einfachverglasung Others: Objekt steht unter Denkmalschutz, deshalb ist ein Energieausweispflicht nicht notwendig.

Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, Preis VB.

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Mr. Rudolf Raths
Phone 0228 / 9714 939-11

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