Attraktive Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Blick auf den Drachenfels und das Rheintal

Property no.	Rt-1646
Status	Active
Agent	7
Type of usage	Living
Marketing method	Rent
Property class	Apartments
Property type	Attic
ZIP code	53179
Town	Bonn
Country	Germany
Floor	2
City quarter/ region	Mehlem
Living area approx.	76 m²
Net area ca.	6 m²
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	1
cellar surface	5 m²
Number of parking spaces	1
Beaconing	Gas
Heating	Central heating
Lift	No elevator
Type of parking spaces	Garage
Terrace	Yes
Equipment/Features	Superior
Kitchen	Built in kitchen
Rent exclusive of heating	650 €
Nebenkosten ca.	200 €
Currency	€
Deposit	1.300 €
Parking space hire	30 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Yes

Property no.	Rt-1646	Status	Active
Agent	7	Type of usage	Living
Marketing method	Rent	Property class	Apartments
Property type	Attic	ZIP code	53179
Town	Bonn	Country	Germany
Floor	2	City quarter/ region	Mehlem
Living area approx.	76 m²	Net area ca.	6 m²
Number of rooms	2	Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1	Number of balconies/terraces	1
cellar surface	5 m²	Number of parking spaces	1
Beaconing	Gas	Heating	Central heating
Lift	No elevator	Type of parking spaces	Garage
Terrace	Yes	Equipment/Features	Superior
Kitchen	Built in kitchen	Rent exclusive of heating	650 €
Nebenkosten ca.	200 €	Currency	€
Deposit	1.300 €	Parking space hire	30 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Yes

Property description Diese schöne Dachgeschosswohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einem unverbaubaren Blick ins Rheintal/ Siebengebirge.
Desweiteren hat die Wohnung ein kleines Schlafzimmer, eine Küche ( Einbauküche vorhanden) sowie ein Bad mit Wanne/WC
Idealerweise ist diese individuell geschnittene Wohnung für 1 Person geeignet.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 19.04.2028
Final consumption of energy: 198.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1976
Essencial energy source: Gas

Location: Gepflegte Wohngegend im Süden von Bad Godesberg unterhalb des Rodderberges.
Der Ortskern von Mehlem ist ca. 2 km entfernt (Busverbindung in 200 m Entfernung).
Einkaufsmöglichkeiten im nahen Lannesdorf sowie in Mehlem.

Equipment: - Fußboden: weiße Fliesen in den Wohnräumen
- große Terrasse, ca. 20 m², mit Markise ( elektrisch)
- großer Wohn-Essraum, ca 45 m², mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Garage
- Kellerraum
- Abstellraum in der Wohnung
- Fenster mit neuer 3fach-Verglasung
- Dachschrägen in allen Räumen Others: - weitere Abstellmöglichkeiten in den Dachschrägen

Die Bilder der Wohnung sind aus der Vorvermietung.

Your contact person

Mr. Rudolf Raths
Phone 0228 / 9714 939-11

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