Voll möblierte, attraktive, moderne, helle ,3 Zimmerwohnung in ruhigem Innenhof mit Dachterrasse

Property no.	SD-1651
IS24 group number	3
Status	Active
Agent	2
Type of usage	live on time
Marketing method	Rent
Property class	Apartments
Property type	Apartment
ZIP code	53115
Town	Bonn
Country	Germany
Floor	1
City quarter/ region	Poppelsdorf
Living area approx.	90 m²
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	1
Balcony/Patio areas	12 m²
Beaconing	Gas
Heating	Floor heating
Terrace	Yes
Equipment/Features	Superior
Guest toilet	Yes
Inclusive rent	2.500 €
Inclusive rent per	Month
Currency	€
Deposit	1.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Yes
free of commission	Yes

Property no.	SD-1651	IS24 group number	3
Status	Active	Agent	2
Type of usage	live on time	Marketing method	Rent
Property class	Apartments	Property type	Apartment
ZIP code	53115	Town	Bonn
Country	Germany	Floor	1
City quarter/ region	Poppelsdorf	Living area approx.	90 m²
Number of rooms	3	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Number of balconies/terraces	1
Balcony/Patio areas	12 m²	Beaconing	Gas
Heating	Floor heating	Terrace	Yes
Equipment/Features	Superior	Guest toilet	Yes
Inclusive rent	2.500 €	Inclusive rent per	Month
Currency	€	Deposit	1.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Yes	free of commission	Yes

Property description Diese einmalig ruhige und lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG einer mediterranen Hofanlage zentral in Bonn Poppelsdorf.
Die Wohnung ist löffelfertig eingerichtet mit einer großen ansprechenden Dachterrasse.
Die bodentiefen Fenster mit den elektrischen Außenschalousien bieten einerseits viel Licht und auf der anderen Seite außreichend Schatten an heißen Sommertagen.
Diese hochwertige Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen.
Hier heißt es Einziehen und Wohlfühlen.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 22.05.2024
Final energy demand: 78.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2016
Essencial energy source: Gas
Class: C

Location: Beliebte Lage in Bonn Poppelsdorf! In einer Gehminute sind Sie im Szeneviertel von Bonn Poppelsdorf mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und vieles mehr. Institute der Uni Bonn verschiedenster Fachrichtungen (Mathematik, Physik, Biologie etc.) liegen um die Ecke.
Ebenfalls erreicht man die Bonner Innenstadt, Hauptbahnhof und den Rhein in kurzer Zeit. Die Anbindung an den ÖPNV (Bus und S-Bahn) ist hervorragend, Autofahrer erreichen den nächsten Autobahnanschluss in wenigen Minuten.
Erholung und Entspannung finden Ruhesuchende im herrlichen, botanischen Garten des Poppelsdorfer Schlosses, welcher nur 5 Gehminuten entfernt liegt. Für Sportliche bietet das Naherholungsbebiet Venusberg/Kottenforst Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.

Equipment: - Sanierung in 2017
- vollmöbliert, löffelfertig eingerichtet
- Gas-Brennwerttherme
- Eiche-Einzelstabmassivparkett in allen Wohnräumen
- Feinsteinzug in Bädern und Küche
- hochwertige Badarmaturen
- Waschmaschine und Trockener im Bad
- elegante weiße Innentüren
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Fussbodenheizung in jedem Raum einzeln regulierbar
- großeTerrasse mit Beeten und extra Ledbeleuchtung
- Außenwasseranschluss
- hochwertige Haustür mit Mehrfachverriegelung
- elektrische Aussenjalousien
- Videoportal
- schnelles Internet
- Aussenledbeleuchtung im großen Beet mit Pampasgrass sowie in den Bodenfliesen am Rand der Terrasse
- gemeinsamer Müllraum am Anfang der Hofanlage rechts
- elektrisches Tor zum Innenhof hin mit Lichtschranke
- und vieles mehr... Others: Die Mietzeit kann wöchentlich verlängert werden.
Da die Eigentümer die Wohnung auch selber in den Ferienzeiten nutzen, müssen die Mietzeiten immer individuel abgesprochen werden.

Your contact person

Ms. Sandra Damaschke-Cuadra
Phone 0228-971493912

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