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Immobiliendetails

Attraktive, helle 3 Zimmerwohnung mit 2 Terrassen,Keller, TG-Stellplatz Bonn Röttgen

Property no.SD-1680
StatusArchived
Supervisor2
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeGround floor
Post code53125
CityBonn
CountryGermany
City quarter/ regionRöttgen
Living area approx.110 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
cellar surface6 m²
Number of parking spaces1
Heating systemCogeneration plant
Type of heaterCentral heating system
ElevatorElevator
Type of parking spaceUnderground parking
TerraceYes
Equipment/FeaturesSuperior
Guest toiletYes
Barrier-freeYes
Property no.SD-1680 StatusArchived
Supervisor2 Type of useHousing
Type of commercializationRent Property classApartment
Property typeGround floor Post code53125
CityBonn CountryGermany
City quarter/ regionRöttgen Living area approx.110 m²
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 cellar surface6 m²
Number of parking spaces1 Heating systemCogeneration plant
Type of heaterCentral heating system ElevatorElevator
Type of parking spaceUnderground parking TerraceYes
Equipment/FeaturesSuperior Guest toiletYes
Barrier-freeYes
Property description Diese attraktive, lichtdurchflutete,barrierefreie Erdgeschoss- Wohnung liegt im Neubaugebiet " Am Hölder" von Bonn Röttgen.
Sie betreten die Wohnung über die Eingangsdiele. Von hier aus befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC und auf der linken Seite ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Geradeaus durch befinden sie sich im großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer großen Terrasse und einer offenen Wohnküche. Von hier aus rechts befinden sich die beiden Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Der Grundriss entspricht hier der Wohnung Nr. 3.
Die sehr gute Qualität mit dem gehobenen Baustandard sprechen hier für sich. Eine optimale barrierefreie Wohnung für alle Lebenslagen.

 
Energy Performance Certificate
Type: Demand certificate
Valid until: 11.08.2026
Ultimate energy requirement: 47.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2016
Main fuel type: Cogeneration plant
Class: A

Location: Diese sehr attraktive Wohnung liegt im beliebten Bonner Stadtteil Röttgen Die Infrastruktur ist sehr gut mit fussläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahnen A565/A559/A561 und den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.
Die Bonner Innenstadt liegt nur 7 km entfernt.
Das Naturschutzgebiet Kottenforst (Naherholungsgebiet) lädt mit seinem vielfältigem Angebot zum Sporttreiben (z.B. Radfahren, Joggen, Walking etc. ) und Erholen bei einer besonders guten Luftqualität ein.
Equipment: - Baujahr 2016
- Blockheizkraftwerk
- barrierefrei
- 2 Terrassen
- hochwertiges Einbauküche von Nobilia
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- elektronische Lüftungsanlage
- Fussbodenheizung in jedem Raum einzeln steuerbar
- Bodenbelag hochwertige Vinylplatten in Holzoptik in allen Wohnräumen, Fliesen im Bad und Gäste-WC
- elektrische Rollläden an allen Fenstern, die zum größten Teil bodentief sind
- 3-fach Verglasung der Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Videoportal
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (60,00 € pro Monat)
- Kabel und Telefonanschluss in allen Wohnräumen
- und vieles mehr….
Others: Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht unter:
Mail: sandra.damaschke@immoplus-bonn.de

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