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Immobiliendetails

Helle, elegante, voll möblierte 4 Zimmer- Wohnung mit Südwest - Balkon zentral in Röttgen

Property no.SD-1688
IS24 group number4
StatusActive
Agent2
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code53125
TownBonn
CountryGermany
Floor2
City quarter/ regionRöttgen
Living area approx.91 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
BeaconingOil
HeatingCentral heating
BalconyYes
Equipment/FeaturesStandard
Guest toiletYes
KitchenBuilt in kitchen
Rent exclusive of heating1.500 €
HOA fee250 €
Currency
Deposit3.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Yes
Property no.SD-1688 IS24 group number4
StatusActive Agent2
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartment Property typeApartment
ZIP code53125 TownBonn
CountryGermany Floor2
City quarter/ regionRöttgen Living area approx.91 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 BeaconingOil
HeatingCentral heating BalconyYes
Equipment/FeaturesStandard Guest toiletYes
KitchenBuilt in kitchen Rent exclusive of heating1.500 €
HOA fee250 € Currency
Deposit3.000 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Yes
Property description Sie betreten diese helle Etagenwohnung über die einladende Diele. Auf der rechten Seiten befinden sich 2 Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Südwest-Balkon, auf der linken Seite die moderne Küche das neue Gäste-WC sowie das neue Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist ein einem guten gepflegten Zustand in einer sehr zentralen Lage von Bonn Röttgen.
Die Wohnung wird voll eingerichtet und ausgestattet übergeben (löffelfertig).
Eine ideale, zentral gelegene Wohnung nahe der GIZ und der Uniklinik sowie des Verteidigungsministeriums.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 18.06.2026
Final energy demand: 156.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1964
Essencial energy source: Oil

Location: Diese schicke Etagenwohnung liegt im beliebten Bonner Stadtteil Röttgen in einem ruhigen Wohngebiet, nahe dem Naturschutzgebiet Kottenforst.
Die Infrastruktur ist hervorragend!
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind in nur wenigen Minuten z.B. mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus punktet Röttgen mit einer fantastischen Anbindung an die Autobahnen A565/A559/A561 und den öffentlichen Nahverkehr.
Der um die Ecke gelegene Kottenforst (Naherholungsgebiet) lädt mit seinem vielfältigem Angebot zum Sporttreiben (z.B. Radfahren, Joggen, Walking etc. ) und zu erholsamen Spaziergängen ein.
Equipment: - Teilsaniert in 2014
- Isolierglasfenster
- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Top moderne Einbauküche
- neuer Parkettboden im Wohnzimmer und in den Schlafräumen
- neue Fliesen im Flur, Bad und Küche
- Balkon mit südwestlicher Ausrichtung
- großer Gemeinschaftsgarten
- Waschmaschine und Trockner
- Internet
- Pauschalmiete inkl. Strom, Internet
- und vieles mehr
Others: Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen unter:
Mail: sandra.damaschke@immoplus-bonn.de

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