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Immobiliendetails

Direkt am Rhein! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung

Property no.Rt-1709
IS24 group number2
StatusActive
Supervisor7
Type of useLiving
Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeMezzanine Ground Floor
ZIP code53111
TownBonn
CountryGermany
City quarter/ regionCenter
Living area approx.83 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
cellar surface5 m²
BeaconingOil
HeatingCentral heating
LiftElevator
Equipment/FeaturesStandard
Balcony/TerraceYes
Basic rent850 €
Nebenkosten ca.235 €
Currency
Deposit1.700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Yes
Property no.Rt-1709 IS24 group number2
StatusActive Supervisor7
Type of useLiving Type of commercializationRent
Property classApartment Property typeMezzanine Ground Floor
ZIP code53111 TownBonn
CountryGermany City quarter/ regionCenter
Living area approx.83 m² Number of rooms3
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1 cellar surface5 m²
BeaconingOil HeatingCentral heating
LiftElevator Equipment/FeaturesStandard
Balcony/TerraceYes Basic rent850 €
Nebenkosten ca.235 € Currency
Deposit1.700 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Yes
Property description Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, ruhigen Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf die geräumige Diele, das große Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die Küche und das Bad.
Das Wohnzimmer und ein weiterer Raum verfügen über große Fensterfonten mit direktem Rheinblick. Der Balkon (Laubengang) liegt an der Hausrückseite und ist nach Westen ausgerichtet. Vom Laubengang aus haben Sie über eine Wendeltreppe einen direkten Zugang zum Gartenanteil, der dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson/max. 2 Personen vermietet, keine WG.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 30.04.2024
Final consumption of energy: 148.62 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1959
Main fuel type: Oil

Location: Das Mehrparteienhaus liegt in bevorzugter Wohnlage direkt am Rheinufer.
Die herrliche Rheinpromenade liegt vor der Tür. Restaurants und Biergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahen City. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.
Equipment: - Heller Laminatfußboden in allen Wohnräumen, Küche und Bad gefliest
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Warmwasseraufbereitung über elektr. Durchlauferhitzer (Strom)
- Laubengang Richtung Westen (von hier kein Rheinblick)
- eigener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, Zugang vom Laubengang oder Hausflur
- Abstellschrank in der Küche
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenplatz im Keller
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller
- moderne Heizungsanlage aus 2001
- keine Einbauküche
Others: Eine Haustierhaltung (Hund oder Katze) ist leider nicht gestattet.

Plisseerollo/ Fliegengitter an den Fenstern zum Rhein können von der Vormieterin übernommen werden ( Preis VB).
Parkplätze können in den umliegenden Tiefgaragen angemietet werden.

Die Bilder sind aus der Vorvermietung.

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