Bonn-Buschdorf: Ein ideale Doppelhaushälfte für die ganze Familie mit schönem Garten in ruhiger Lage

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.	SD-352
IS24 Group number	3
Status	Archived
Supervisor	2
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Semi-detached
Postcode	53117
City	Bonn
Country	Germany
City quarter/ region	Buschdorf
Living area	122,00 sqm
Usable area	45 sqm
Plot	279,00 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	1
Number of parking spaces	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Type of parking space	Outdoor parking space
Terrace	Yes
Equipment/Features	Standard
Guest toilet	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
Fireplace	Yes

Property no.	SD-352	IS24 Group number	3
Status	Archived	Supervisor	2
Type of use	Residential	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Semi-detached
Postcode	53117	City	Bonn
Country	Germany	City quarter/ region	Buschdorf
Living area	122,00 sqm	Usable area	45 sqm
Plot	279,00 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	1
Number of parking spaces	1	Combustion	Gas
Heating type	Central heating system	Type of parking space	Outdoor parking space
Terrace	Yes	Equipment/Features	Standard
Guest toilet	Yes	Kitchen	Fitted kitchen
Fireplace	Yes

Property description Diese 122m² große Doppelhaushälfte steht auf einem 279 m² großem Grundstück (Erbpacht). Dieses hebt sich nicht nur durch die gelungene Raumaufteilung von anderen Angeboten ab, sondern auch durch die individuelle Ausstattung. Ein Highlight ist das schöne große Dachstudio, welches genug Raum für Wohnen und Schlafen läßt. Die erste Etage ist ganz der Ruhe gewidment, da sich hier die 3 weiteren Schlafzimmer mit dem großen Tageslichtbad befinden.
Das Erdgeschoss besticht vor allem durch seinen schönen großen offenen Ess- und Wohnbereich mit dem gemütlichen Kamin. Darüber hinaus befindet sich noch die komfortable Küche, die helle offene Eingangsdiele und das Gäste-WC im Erdgeschoss. Der Wasch- und Trockenraum und ein großer Hobbyraum sind im Keller angesiedelt.
Ein optimales Haus für die ganze Familie! Location: Buschdorf ist einer der nördlichst gelegenen Stadtteile von Bonn. In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum von Bonn. Nicht nur in Bonn Zentrum sondern auch in Buschdorf selber gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fitness-Studios sowie Sport-/Spielplätze. Sie alle machen diesen Stadtteil zu einem sehr beliebten Familiendomizil.
Darüber hinaus spielt auch die sehr verkehrsgünstige Lage zwischen Bonn und Köln eine wichtige Rolle.Autobahnanschlüsse ( A565, A555) sind ebenso schnell zu erreichen wie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 16 etc)
.

Equipment: - Baujahr 1986
- Gasheizung
- historische Fliesen im Wohnzimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Isolierglasfenster
- Teppichboden
- helle Fliesung in Bad und Gäste WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- ausgebautes Dachgeschoss
- großer Garten
- PKW- Stellplätze
- Waschküche und Kellerraum Others: Familien mit Kindern sind hier sehr herzlich Willkommen!
Die Bepflanzung an der Hauswand ist wilder ´Wein, welcher nicht ins Mauerwerk dringt wie Efeu.
Das Haus ist auf einem Erpachtgrundstück erbaut. Die Laufzeit beträgt noch 75 Jahre bei einem monatlichen Zins von 115 €.

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Ms. Sandra Damaschke-Cuadra
Phone 0228-971493912

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