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Immobiliendetails

Bonn/Ippendorf: Dachgeschoss-Wohnung mit Loftcharakter, Dachterrassen mit Traumblick

Property no.Rt-1743
IS24 Group number2
StatusActive
Supervisor7
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeAttic
Post code53127
CityBonn
CountryGermany
Floor3
City quarter/ regionIppendorf
Living area approx.200 m²
Net area ca.6 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces3
cellar surface6 m²
Number of parking spaces1
Heating systemGas
Type of heaterCentral heating system
ElevatorNo elevator
Type of parking spaceGarage
TerraceYes
Equipment/FeaturesSuperior
Guest toiletYes
Balcony/TerraceYes
KitchenOpen kitchen
FireplaceYes
Basic rent1.300 €
All inclusive rent1.900 €
Nebenkosten ca.600 €
Rent including heating1.900 €
Currency
Deposit3.900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Yes
Property no.Rt-1743 IS24 Group number2
StatusActive Supervisor7
Type of useHousing Type of commercializationRent
Property classApartment Property typeAttic
Post code53127 CityBonn
CountryGermany Floor3
City quarter/ regionIppendorf Living area approx.200 m²
Net area ca.6 m² Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces3 cellar surface6 m²
Number of parking spaces1 Heating systemGas
Type of heaterCentral heating system ElevatorNo elevator
Type of parking spaceGarage TerraceYes
Equipment/FeaturesSuperior Guest toiletYes
Balcony/TerraceYes KitchenOpen kitchen
FireplaceYes Basic rent1.300 €
All inclusive rent1.900 € Nebenkosten ca.600 €
Rent including heating1.900 € Currency
Deposit3.900 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Yes
Property description Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² sehr interessante Einrichtungsmöglichkeiten, z.B.Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene.

Aus allen Himmelsrichtungen fällt durch die großen Fenster und Terrassentüren viel Licht in die Wohnung.
Die Wohnung verfügt über drei Loggien, die vom Wohnraum/Schlafzimmer zu begehen sind.
In das große Wohnzimmer ist die moderne,etwas ältere Küche integriert.

Die Wohnung verfügt über ein großes Bad mit Wanne sowie eine Gäste-Toilette.

Der offene Kamin teilt den insgesamt sehr großen Wohnraum in zwei Teilbereiche auf.

Die Wohnung hat nur einen abgetrennten Schlafbereich mit einem Zugang zur Loggia.

 
Energy Performance Certificate
Type: Consumption certificate
Valid until: 07.05.2029
Final energy consumption: 167.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1966
Main fuel type: Gas
Class: F

Location: Dieses Mehrfamilienhaus (insgesamt 16 Wohneinheiten) befindet sich zwischen den beliebten Bonner Stadtteilen Poppelsdorf und Ippendorf. Fußläufig ist die sehenswerte Kreuzkirche in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Beide Ortsteile verfügen über viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr.
Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Drei Buslinien bringen Sie schnell in die Bonner City (Hauptbahnhof), nach Duisdorf, Röttgen und Kessenich.
Equipment: - offener Kamin
- integrierte Deckenbeleuchtung in allen Wohnräumen
- neue Gasbrennwertheizung (2020)
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Einbauküche
- Isolierverglasung
- Gäste-WC
- Münz-Waschmaschine im Keller
- Garage
- Kellerraum ca. 6 m²
- 3 Loggien
- Markise
- Wannenbad mit WC/Bidet, Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Abstellraum in der Wohnung
Others: Die Wohnung eignet sich, aufgrund des offenen, großzügigen Wohnungsschnittes,nur für max. 2 Personen.

Die Darstellung des Grundrisses ist nicht maßstabgerecht.

Die Bilder sind aus der Vorvermietung.

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