Bonn-Rüngsdorf: Villa mit großem Grundstück in bester Lage

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.	Rt-362
IS24 Group number	1
Status	Archived
Supervisor	7
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	53179
City	Bonn
Country	Germany
City quarter/ region	Rüngsdorf
Living area	250,00 sqm
Usable area	120 sqm
Plot	3.860,00 sqm
Number of rooms	8
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Number of parking spaces	3
Granny annexe	Yes
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Type of parking space	Garage
Equipment/Features	Standard
Guest toilet	Yes
Balcony/Terrace	Yes
Fireplace	Yes

Property no.	Rt-362	IS24 Group number	1
Status	Archived	Supervisor	7
Type of use	Residential	Type of commercialization	Rent
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	53179	City	Bonn
Country	Germany	City quarter/ region	Rüngsdorf
Living area	250,00 sqm	Usable area	120 sqm
Plot	3.860,00 sqm	Number of rooms	8
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	2
Number of parking spaces	3	Granny annexe	Yes
Combustion	Oil	Heating type	Central heating system
Type of parking space	Garage	Equipment/Features	Standard
Guest toilet	Yes	Balcony/Terrace	Yes
Fireplace	Yes

Property description Diese Villa liegt in begehrter Lage in Bad Godesberg-Rüngsdorf auf einem parkähnlichen Grundstück (3.860 m²) in Rheinnähe.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, Arbeitszimmer mit offenem Kamin, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Einliegerbereich (getrennter Eingang) mit einem Zimmer sowie einem Bad . Aus mehreren Räumen Zugänge zu Terrassen und Garten.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, 3 weitere Schlafzimmer sowie ein großes Bad, Dachterrasse.
Untergeschoss: Abstellräume sowie Wirtschafts-, Trocken- und Heizungsraum, Ausgang zum Garten. Location: Das Objekt befindet sich in bester, ruhiger Lage in Bad Godesberg/Villenviertel. Die wunderschöne Umgebung ist geprägt von den repräsentativen Fassaden der Villen und Häuser aus der Gründerzeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im beschaulichen Ortskern von Rüngsdorf. Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Zu einem Spaziergang oder weiteren Ausflügen lädt das nahe Rheinufer (ca. 300m) mit Promenade und Schiffsanlegestelle ein.

Equipment: - Fußboden: im Erdgeschoss Schieferplatten sowie
teilweise Fließenboden, im Obergeschoss Teppichboden
- überdachte Terrasse (Zugang vom Wohnbereich)
- große Dachterrasse (Zugang vom Elternschlafzimmer)
- großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-Bad Others: Schönheitsreparaturen erfolgen in Absprache mit dem Eigentümer.

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Mr. Rudolf Raths
Phone 0228 / 9714 939-11

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