Bonn Südstadt Attraktive Gründerzeit-Wohnung mit Wintergarten und großem Balkon

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektnummer	SD-1783
IS24 Gruppennummer	2
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	53113
Ort	Bonn / Südstadt
Land	Deutschland
Etage	1
Stadtteil/Region	Südstadt
Wohnfläche	140,00 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Ausstattung	Gehoben
Gäste WC	Ja
Küche	Einbauküche

Objektnummer	SD-1783	IS24 Gruppennummer	2
Status	Aktiv	Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	53113	Ort	Bonn / Südstadt
Land	Deutschland	Etage	1
Stadtteil/Region	Südstadt	Wohnfläche	140,00 m²
Nutzfläche	10 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja
Ausstattung	Gehoben	Gäste WC	Ja
Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Dieses einmalige Gründerzeithaus liegt sehr zentral im Herzen der Südstadt und gleichzeitig fußläufig vom Zentrum Bonns entfernt. Die aufwendig restaurierten Stuckelemente an Fassaden und Decken lassen die Herzen höher schlagen. Eine umfangreiche Modernisierung wurde im Jahr 2011 abgeschlossen.
Das heißt für Sie einziehen und wohlfühlen auf hohem Niveau.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.140 m² und verteilt sich über 3,5 Zimmer.
Besonders hervorzuheben ist hier das außergewöhnlich schöne Wohnzimmer mit seiner schönen Stuckdecke.
Darüber hinaus lassen die großen Fenster in den Wohnräumen, dem Wintergarten und großer Küchenraum, das Licht durch alle Räume fließen. Der Blick auf den stilvoll angelegten Garten mit Teich, gibt der Wohnung ihre ganz besondere Note.
Ideal für jeden der gerne gehoben und sehr zentral im Herzen der Bonner Südstadt leben möchte.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Gründerzeithaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage im Bonner Stadtteil Südstadt. Das attraktive Zentrum von Bonn sowie das Poppelsdorfer Schloss sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie eine gute verkehrstechnische Anbindung sowohl an öffentliche Verkehrsmittel als auch mit dem Auto. Universitäten, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreicht wie umfangreiche Einkaufmöglichkeiten. Vielfältige Cafes und Restaurants säumen darüber hinaus das Künstlerviertel der Bonner Südstadt. Für Sportbegeisterte bietet der nahe gelegene Fluß Rhein ein umfangreiches Angebot.

Ausstattung: - außergewöhnlich schöne Stuckdecken
- weiße Kassettentüren
- Küche mit Wintergartencharakter ohne Kücheneinrichtung
- Gaszentralheizung
- Isolierglasfenster teilweise 3-fach verglast
- Dielenböden in den Wohnräumen
- Pitchpinedielen im Schlafzimmer
- hell geflieste Küche und Bad
- neues Badezimmer und Gäste-WC aus 2011
- top moderne neue Einbauküche ( Ablöse von 2.500 € )
- großer Balkon mit Terrassencharakter
- einmalig schöner heller Wintergarten
- und vieles mehr.... Sonstiges: Bei Interesse zeige ich Ihnen diese sehr attraktive Gründerzeitwohnung gerne einmal persönlich.
Mail: sandra.damaschke@immoplus-bonn.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sandra Damaschke-Cuadra
Tel.: 0228-971493912

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