Gemütliche Souterrain-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage in Dottendorf

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.	Rt-1791
IS24 Group number	2
Status	Active
Supervisor	7
Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Basement
Postcode	53129
City	Bonn
Country	Germany
City quarter/ region	Dottendorf
Living area approx.	68 sqm
Number of rooms	3
Number of bathrooms	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Equipment/Features	Standard
Kitchen	Fitted kitchen
Basic rent	550 €
Nebenkosten ca.	250 €
Currency	€
Deposit	1.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Yes

Property no.	Rt-1791	IS24 Group number	2
Status	Active	Supervisor	7
Type of use	Housing	Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment	Kind of property	Basement
Postcode	53129	City	Bonn
Country	Germany	City quarter/ region	Dottendorf
Living area approx.	68 sqm	Number of rooms	3
Number of bathrooms	1	Combustion	Gas
Heating type	Central heating system	Equipment/Features	Standard
Kitchen	Fitted kitchen	Basic rent	550 €
Nebenkosten ca.	250 €	Currency	€
Deposit	1.000 €	Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Yes

Property description Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Souterrain (Kellerausbau) eines Zwei-Parteien-Hauses.
Die Räumlichkeiten wurden 2005 ausgebaut und renoviert.
Alle Zimmer wurden mit Parkettfußboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Flur, von dem alle Räume zu betreten sind. Die genaue Aufteilung können Sie aus dem Grundrissplan ersehen.
Das geräumige Bad hat ein Fenster, so dass immer gut gelüftet werden kann. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die dem Mieter zum Gebrauch überlassen wird.

Ihre Freizeit können Sie auf dem überdachten Freisitz und im Garten genießen, der dem Mieter sowie den Mietern der Hauptwohnung zur Nutzung zur Verfügung steht.

Aufgrund der Aufteilung und Größe der Zimmer eignet sich diese Wohnung ideal für ein oder zwei Personen, die ruhiges Wohnen bevorzugen.

Auch für eine 2er-WG geeignet.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 29.07.2029
Final energy demand: 66.52 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1072
Main fuel type: Gas
Class: B

Location: Das gepflegte Zwei-Parteien-Haus liegt in ruhiger Lage am Ende einer reinen Anwohnerstraße in bevorzugter Lage im Bonner Ortsteil Dottendorf.
Der Ortskern mit Geschäften zur Deckung des täglichen Grundbedarfs sowie die Haltestelle der Stadtbahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Equipment: - ältere Einbauküche mit Kühlschrank und Herd/Backofen
- Parkettfußboden im Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- überdachter Freisitz und Gartennutzung
- Fahrradabstellplatz im Gartenhaus Others: Die die Gartenpflege obliegt den Mietern.

Die Souterrainwohnung ist mit kleinen Fenstern ausgestattet. Die Lichtverhältnisse sind dementsprechend
nicht ganz optimal.

Bilder aus einer früheren Vermietung.

Your contact person

Mr. Rudolf Raths
Phone 0228 / 9714 939-11

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