0228 / 9714 939-11 info@immoplus-bonn.de
Immobiliendetails

Rhöndorf: Hier wartet der Sommer auf Sie! Charmante Wohnung, 2 1/2 Zimmer, Terrasse, Garten, Stellplatz

Property no.MR-401
IS24 group number2
StatusArchive
Support8
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeGround floor
Postal code53604
TownBad Honnef
CountryGermany
City quarter/ regionRhöndorf
Living area approx.110 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Type of parking spacesParking outdoors
Furnishings and fittingsstandard
Guest toiletYes
Balcony/TerraceYes
Property no.MR-401 IS24 group number2
StatusArchive Support8
Type of usageLiving Marketing methodRent
Property classApartments Property typeGround floor
Postal code53604 TownBad Honnef
CountryGermany City quarter/ regionRhöndorf
Living area approx.110 m² Number of rooms3
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
HeatingGas HeatingCentral heating
Type of parking spacesParking outdoors Furnishings and fittingsstandard
Guest toiletYes Balcony/TerraceYes
Property description Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen, gepflegten Zweiparteienhauses. Das Haus wurde vor wenigen Jahren modernisiert; u. a. wurden die Fenster erneuert und eine neue Gasheizung eingebaut. Die Wohnung wird vollständig renoviert an den neuen Mieter übergeben.

Highlight der Wohnung ist die große, überdachte Terrasse mit direktem Übergang in den Garten. Hier können Sie völlig ungestört entspannen oder zusammen mit Freunden an schönen Sommerabenden grillen.

Die Wohnfläche von über 100 m² (ohne Terrasse und Balkon!) verteilt sich auf den kleinen Flur, die Küche, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und den sehr geräumigen Wohnbereich mit Übergang in den Wintergarten. Der Wintergarten ist ein vollwertiger Wohnraum und kann z. B. sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden. Vom Wintergarten führen Zugänge zur Terrasse (Gartenseite) und zum Balkon (Straßenseite).

Die Wohnung verfügt über sehr viel Charme und eignet sich ideal für ein Paar, das großzügiges, offenes Wohnen bevorzugt.
Location: Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, stadtnaher Wohnlage. Die Stadtmitte Bad Honnef und den nahen Rhein erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Ebenso den romantischen Ortsteil Rhöndorf mir seinen wunderschönen Fachwerkhäusern und gemütlichen Weinstuben.

Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Die Stadt ist durch die im 20-Minuten-Takt verkehrende, in Bad Honnef beginnende und direkt am Rhein verlaufende Stadtbahnlinie 66 (Telekom-Express) mit Königswinter, Bonn sowie Sankt Augustin und Siegburg (ICE-Bahnhof) verbunden. Mit dem Auto erreichen Sie über die B 42 die A 59 Richtung Köln und über die L144 die A 3 Richtung Köln und Frankfurt.
Equipment: - Fußboden: herrliches Parkett (neu abgeschliffen und
versiegelt) im Wohnbereich, Fliesen in Flur, Küche, Bad
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- große, überdachte Terrasse
- Balkon
- eigener Kellerraum
- Fenster mit Isolierverglasung
- eigene Wasseruhr
- Wärmezähler an den Heizkörpern
- moderne Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Gartenmitnutzung
Others: Eine Haltung von Haustieren ist mit Einschränkungen auf Anfrage möglich. Ein Hund kann wegen fehlender Grundstücks- und Terrasseneinzäunung nicht frei außerhalb der Wohnung auf dem Grundstück laufen.

Similar Properties

No properties found

Kommen Sie auf uns zu:

Phone: 0228 / 9714 939-11
Email: info@immoplus-bonn.de

your quick and direct contact to us

info@immoplus-bonn.de
Phone.: 0228 / 9714 939-11

Property Search

Immoplus Bonn OHG

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Bonn