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Immobiliendetails

Attraktive Teilsanierte Altbauwohnung mit Erker in zentraler Lage

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no. SD-1841
IS24 Group number 4
Status Active
Supervisor 2
Type of use Residential
Type of commercialization Rent
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 53639
City Königswinter
Country Germany
Floor 1
City quarter/ region Center
Living area 57,00 sqm
Number of rooms 2
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Basement area 6,00 sqm
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Elevator No lift
Type of parking space Outdoor parking space
Equipment/Features Standard
Kitchen Open kitchen
Basic rent 700,00 €
House fees 150 €
Currency
Deposit 2.100 €
Rent for parking space 30 €
Property no. SD-1841 IS24 Group number 4
Status Active Supervisor 2
Type of use Residential Type of commercialization Rent
Type of property Apartment Kind of property Flat
Postcode 53639 City Königswinter
Country Germany Floor 1
City quarter/ region Center Living area 57,00 sqm
Number of rooms 2 Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1 Basement area 6,00 sqm
Combustion Gas Heating type Central heating system
Elevator No lift Type of parking space Outdoor parking space
Equipment/Features Standard Kitchen Open kitchen
Basic rent 700,00 € House fees 150 €
Currency Deposit 2.100 €
Rent for parking space 30 €
Property description Die gut geschnittene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des stilvollen Altbaus. Über die kleine Diele gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer mit Erker, das Schlafzimmer und das Badezimmer.
2025 fand eine Sanierung des Bodens, Vergrößerung des Wohn- und Esszimmers mit offener Küche statt, Erneuerung der Türen und Fenstergriffe sowie eine Sanierung des Erkers und der Elektrik.
Eine ideales neues Zuhause für 1-2 Personen.

 
Energy certificate
Type: Not mandatory

Location: Der stilvolle Altbau befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage direkt in Königswinter nahe der Talstation der Drachenfelsbahn. Die Lage innerhalb des Sanierungsgebiets "Königswinter-Altstadt" lässt nach Abschluss der Sanierungen eine Aufwertung erwarten.
Einige Entfernungen: Bonn-Zentrum ca. 12 km, Bonn-Beuel ca. 8 km, Bad Honnef ca. 2 km.
Bahn-, S-Bahn- und Busanbindungen an Bonn, Siegburg und Bad Honnef sind sehr gut, Haltestellen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Fußgängerzone von Königswinter befindet sich in nächster Nähe. Hier finden Sie Geschäfte zur Deckung des täglichen Grundbedarfs sowie Cafés, Restaurants, Banken u. v. m.. Die herrliche Rheinpromenade mit den Schiffsanlegestellen und der Fährverbindung nach Bad Godesberg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Wander-freunde liegt das Siebengebirge "vor der Tür".
Equipment: - Teilsanierung in 2025
- Raumhöhe 3,50 m
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
- doppelte, isolierverglaste Vakuum-Fenster (Schallschutz)
- Erker
- neuer Vynilboden
- neue offene Einbauküche
- neue Türen
- neue Schalter + Sicherungen
- neue Heizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerraum
- Fahrradabstelloplätze im Keller
Others: Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen unter:
Mail: sandra.damaschke@immoplus-bonn.de

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