Top renovierte voll möblierte 3 Zimmerwohnung mit Parkplatz und Garten (Mitbenutzung) in zentraler Lage

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.	SD-1847
IS24 Group number	4
Status	Active
Supervisor	2
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	53123
City	Bonn
Country	Germany
Floor	1
City quarter/ region	Duisdorf
Living area	66,15 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of parking spaces	1
Combustion	Gas
Heating type	Floor heating
Type of parking space	Outdoor parking space
Equipment/Features	Superior
Kitchen	Fitted kitchen
Basic rent	1.350,00 €
Nebenkosten ca.	200 €
Currency	€
Deposit	2.700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	No

Property no.	SD-1847	IS24 Group number	4
Status	Active	Supervisor	2
Type of use	Residential	Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment	Kind of property	Flat
Postcode	53123	City	Bonn
Country	Germany	Floor	1
City quarter/ region	Duisdorf	Living area	66,15 sqm
Number of rooms	3	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Number of parking spaces	1
Combustion	Gas	Heating type	Floor heating
Type of parking space	Outdoor parking space	Equipment/Features	Superior
Kitchen	Fitted kitchen	Basic rent	1.350,00 €
Nebenkosten ca.	200 €	Currency	€
Deposit	2.700 €	Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	No

Property description Diese attraktive, helle, löffelfertige 3 Zimmer-wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2018 aufwendig renoviert und teilsaniert.
Eine Gartenmitbenutzung ist selbstverständlich inklusive ebenso wie ein PKW Außenstellplatz der aber nicht einzeln zugeordnet ist sondern man das Recht hat mit Ausweis auf dem innenliegenden Parkstreifen zu Parken.
Sie betreten diese sehr ansprechende Wohnung über die Eingangsdiele.
Von hier aus gehen alle Zimmer sternenförmig ab.
Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer gefolgt vom großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Geradeaus durch befindet sich am Ende des Flures ein weiteres Schlafzimmer.
Auf der linken Seite befindet sich das neue Tageslicht- Duschbad und die neue Küche.
Eine ideale Wohnung für alle die gerne modern möbliert in einem angenehmen Umfeld mit sehr guter Infrastruktur leben möchten.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 21.09.2028
Final energy demand: 205.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1954
Main fuel type: Gas

Location: Diese attraktive Wohnung liegt unweit vom Zentrum Duisdorfs entfernt nahe des Verteidigungsministeriums mit einer sehr guten Infrastruktur .
Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte und vieles mehr liegen direkt in Duisdorfs schöner "Shoppingmeile".
Zu der Wohnung gehört auch eine parkähnliche Gemeinschaftsanlage, die sehr gepflegt und ruhig liegt.
Das nahe gelegene Naturschutzgebiert Kottenforst lädt zu schönen Spaziergängen und zum Sport treiben ein.

Equipment: - Baujahr 1954 / Anlagentechnik 2018
- vollständig renoviert und teilsaniert in 2018
- Gasetagenheizung (2018)
- Tageslichtbad mit Dusche (2018)
- Eco Vinylboden in den Wohnräumen (2018)
- Fliesen in Bad (2018)
- Wände verspachtelt und weiß gestrichen
- Spülmaschine
- gemeinsame Waschküche /Trockenraum
- großer Gemeinschaftsgarten
- PKW-Stellplatz nicht einzeln zugeordnet
- große Isolierglasfenster
- Internet
- TV
- und vieles mehr…. Others: Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen unter
Mail: sandra.damaschke@immoplus-bonn.de
Das Internet, Strom, Gas und die GEZ Gebühren meldet der Mieter/in direkt beim Versorger an. Diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Durch die in 2018 neue Gasetagenheizung sind Energieausweisdaten weitaus besser als die angegebenen im Energieausweis.

Your contact person

Ms. Sandra Damaschke-Cuadra
Phone 0228-971493912

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