Voll möblierte, attraktive, moderne, helle ,3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse in ruhiger Innenhoflage

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.	SD-1852
IS24 Group number	3
Status	Active
Supervisor	2
Type of use	TH (temporary housing)
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	53115
City	Bonn
Country	Germany
Floor	1
City quarter/ region	Poppelsdorf
Living area	89,64 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	1
Balcony/terrace area	12 sqm
Combustion	Gas
Heating type	Floor heating
Terrace	Yes
Equipment/Features	Superior
Guest toilet	Yes
Net basic rent	2.000,00 €
Flat rent per	Month
Nebenkosten ca.	500 €
Rent including heating	2.500 €
Currency	€
Deposit	500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Yes
Commission-free	Yes

Property no.	SD-1852	IS24 Group number	3
Status	Active	Supervisor	2
Type of use	TH (temporary housing)	Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment	Kind of property	Flat
Postcode	53115	City	Bonn
Country	Germany	Floor	1
City quarter/ region	Poppelsdorf	Living area	89,64 sqm
Number of rooms	3	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Number of balconies/terraces	1
Balcony/terrace area	12 sqm	Combustion	Gas
Heating type	Floor heating	Terrace	Yes
Equipment/Features	Superior	Guest toilet	Yes
Net basic rent	2.000,00 €	Flat rent per	Month
Nebenkosten ca.	500 €	Rent including heating	2.500 €
Currency	€	Deposit	500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Yes	Commission-free	Yes

Property description Diese einmalig ruhige und lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG einer mediterranen Hofanlage zentral in Bonn Poppelsdorf.
Die Wohnung ist löffelfertig eingerichtet mit einer großen ansprechenden Dachterrasse.
Die bodentiefen Fenster mit den elektrischen Außenschalousien bieten einerseits viel Licht und auf der anderen Seite außreichend Schatten an heißen Sommertagen.
Diese hochwertige Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen.
Hier heißt es Einziehen und Wohlfühlen auf begrenzte Zeit.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 05.06.2032
Final energy demand: 98.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2016
Main fuel type: Gas
Class: C

Location: Beliebte Lage in Bonn Poppelsdorf! In einer Gehminute sind Sie im Szeneviertel von Bonn Poppelsdorf mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und vieles mehr. Institute der Uni Bonn verschiedenster Fachrichtungen (Mathematik, Physik, Biologie etc.) liegen um die Ecke.
Ebenfalls erreicht man die Bonner Innenstadt, Hauptbahnhof und den Rhein in kurzer Zeit. Die Anbindung an den ÖPNV (Bus und S-Bahn) ist hervorragend, Autofahrer erreichen den nächsten Autobahnanschluss in wenigen Minuten.
Erholung und Entspannung finden Ruhesuchende im herrlichen, botanischen Garten des Poppelsdorfer Schlosses, welcher nur 5 Gehminuten entfernt liegt. Für Sportliche bietet das Naherholungsbebiet Venusberg/Kottenforst Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.

Equipment: - Sanierung in 2017
- vollmöbliert, löffelfertig eingerichtet
- Gas-Brennwerttherme
- Warmwasser über Solarthermie
- Eiche-Einzelstabmassivparkett in allen Wohnräumen
- Feinsteinzug in Bädern und Küche
- hochwertige Badarmaturen
- Waschmaschine und Trockener im Bad
- elegante weiße Innentüren
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Fussbodenheizung in jedem Raum einzeln regulierbar
- großeTerrasse mit Beeten und extra Ledbeleuchtung
- Außenwasseranschluss
- hochwertige Haustür mit Mehrfachverriegelung
- elektrische Aussenjalousien
- Videoportal
- schnelles Internet
- Aussenledbeleuchtung im großen Beet mit Pampasgrass sowie in den Bodenfliesen am Rand der Terrasse
- gemeinsamer Müllraum am Anfang der Hofanlage rechts
- elektrisches Tor zum Innenhof hin mit Lichtschranke
- und vieles mehr... Others: Wenn Sie Interesse an einen Besichtigungstermin haben, freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen unter:
Mail: sandra.damaschke@immoplus-bonn.de

Endreinigung 200 € zzgl. 19% MwSt.
Die minimale Mietzeit beträgt 2 Monate.
Es handelt sich hier um eine Pauschalmiete vom 2.500 € pro Monat über die es keine Einzelabrechnung gibt.

Your contact person

Ms. Sandra Damaschke-Cuadra
Phone 0228-971493912

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