Romantisches Haus in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage, schöner Garten, Garage inkl.

Property no.	MR-577
IS24 group number	1
Status	Archive
Supervisor	8
Type of use	Living
Type of commercialization	Rent
Property class	House
Property type	Semi-detached
ZIP code	53639
Town	Königswinter
Country	Germany
City quarter/ region	Oberdollendorf
Living area approx.	145 m²
Net area ca.	40 m²
Plot	300 m²
Number of rooms	5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of parking spaces	2
Beaconing	Oil
Heating	Central heating
Type of parking spaces	Garage
Equipment/Features	Standard
Guest toilet	Yes
Balcony/Terrace	Yes

Property no.	MR-577	IS24 group number	1
Status	Archive	Supervisor	8
Type of use	Living	Type of commercialization	Rent
Property class	House	Property type	Semi-detached
ZIP code	53639	Town	Königswinter
Country	Germany	City quarter/ region	Oberdollendorf
Living area approx.	145 m²	Net area ca.	40 m²
Plot	300 m²	Number of rooms	5
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	2
Number of parking spaces	2	Beaconing	Oil
Heating	Central heating	Type of parking spaces	Garage
Equipment/Features	Standard	Guest toilet	Yes
Balcony/Terrace	Yes

Property description Die helle, großzügig geschnittene Doppelhaushälfte liegt absolut ruhig in Oberdollendorf, Ortsteil Römlinghoven.

Die Aufteilung der Räume sieht wie folgt aus:
Erdgeschoss (Hochparterre): Geräumige Diele, Gäste-WC, Duschbad, große, offene Wohnküche mit Essbereich und Durchgang zum Wohnzimmer,
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche,
Speicher: ausgebauter Nutzraum (nicht in der Wohnfläche enthalten),
Keller: großer Nutzraum.
Im Erd- und Obergeschoss laden herrliche, nach Süden ausgerichtete Terrassen zum Entspannen ein. Darüber hinaus steht der schöne Garten zur Verfügung. Für Hobbyköche und Genießer ist der große Küchen-/Essbereich ein Traum.

Eine Garage ist im Mietangebot enthalten, eine weitere Garage kann für monatlich 30,00 € dazu gemietet werden.

Das Haus eignet sich sehr gut für zwei Personen, die ruhiges, großzügiges Wohnen bevorzugen oder eine Familie mit Kindern, die hier ausreichend Platz zum Spielen finden. Location: Die Immobilie befindet sich in idealer Lage am Ende einer reinen Anwohnerstraße in Oberdollendorf-Römlinghoven, einem Stadtteil von Königswinter. Der Ort liegt zwischen Rhein und Siebengebirge und garantiert einen hohen Freizeitwert. Die gute Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen u. v. m. in der nahen Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn) als auch an die Bundesstraße (B42) und Autobahn (A59) sehr gut. Mit dem Pkw erreichen Sie die Bonner City in knapp 10 Minuten.

Equipment: - Sanierung des Hauses 1999/2000 (Fenster, Isolierung, Bäder)
- Fußböden: Parkett und Fliesen
- Hell geflieste Bäder mit Fenster
- viel Platz im Keller, ideal für Bastler und Hobbyhandwerker
- Garage(n)

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Ms. Marina Raths
Phone 0228 / 9714 939-15

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