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Immobiliendetails

Kleines, rentables Appartement, sofort verfügbar, sehr geplegte Anlage

Property no.MR-596
IS24 group number4
StatusArchive
Support8
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code53229
TownBonn
CountryGermany
Floor1
City quarter/ regionVilich-Müldorf
Living area approx.28 m²
Number of rooms1
Number of bathrooms1
HeatingWind / Water heat pump
HeatingCentral heating
LiftNo elevator
Type of parking spacesUnderground garage
Furnishings and fittingsstandard
Property no.MR-596 IS24 group number4
StatusArchive Support8
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeApartment
Postal code53229 TownBonn
CountryGermany Floor1
City quarter/ regionVilich-Müldorf Living area approx.28 m²
Number of rooms1 Number of bathrooms1
HeatingWind / Water heat pump HeatingCentral heating
LiftNo elevator Type of parking spacesUnderground garage
Furnishings and fittingsstandard
Property description Das Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Um den Anforderungen modernen Wohnens gerecht zu werden, hat die Eigentümergemeinschaft in den letzten Jahren verschiedene Renovierungen, auch energetische Maßnahmen durchgeführt. Zuletzt wurde 2010 die Außenfassade renoviert und die Erker speziell isoliert sowie eine neue Heizungsanlage mit vier Wärmepumpen eingebaut. Bei dieser Wärmepumpenanlage handelt es sich um eine kostensparende, umweltschonende, mit Gas betriebene Heizungsart. Die Energieeinsparung soll bis 45 % der Gaskosten betragen.

Das Ein-Raum-Appartement verfügt über eine Pantryküche und ein separates Duschbad. Außerdem gehören ein abgeschlossener Stauraum im Speicher sowie ein Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage dazu. Die Wohnung ist zur Gartenseite des Hauses ausgerichtet und liegt daher sehr ruhig.

Der zuletzt erzielte Jahresrohertrag aus der Vermietung des Appartements inkl. Pkw-Stellplatz lag bei 3.468,00 Euro. Das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2012 1.653,00 Euro, davon sind rund 900,00 Euro umlagefähig.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Final consumption of energy: 102.00 kWh/(m²*a)

Location: Die Immobilie liegt in Bonn-Beuel, Ortsteil Vilich. Es handelt sich um eine verkehrsgünstige aber dennoch ruhige Randlage. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Pkw sind Sie in kürzester Zeit an der nächsten Autobahnauffahrt zur A 59. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Grundbedarfs sind fußläufig erreichbar.
Entfernungen: Beuel-Mitte ca. 1,5 km, Bonn-Zentrum ca. 3,3 km.
Equipment: - Pantry-Küche
- hell gefliestes Duschbad
- Abstellraum im Speicher
- isolierverglaste Fenster, Kunststoffrahmen
- Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage
- neue, moderne Heizung (Wärmepumpen)
- Warmwasser über Strom
- Fahrradabstellraum im Keller
- Wasch-/ Trockenraum, münzbetriebene Waschmaschinen und Trockner

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Living area 379 m² Site 914 m²
Rooms 10

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