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Immobiliendetails

Kleines, rentables Appartement, sofort verfügbar, sehr geplegte Anlage

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.MR-596
IS24 Group number4
StatusArchived
Supervisor8
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode53229
CityBonn
CountryGermany
Floor1
City quarter/ regionVilich-Müldorf
Living area approx.28 sqm
Number of rooms1
Number of bathrooms1
CombustionWind / Water heat pump
Heating typeCentral heating system
ElevatorNo lift
Type of parking spaceUnderground parking
Equipment/FeaturesStandard
Property no.MR-596 IS24 Group number4
StatusArchived Supervisor8
Type of useHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Kind of propertyFlat
Postcode53229 CityBonn
CountryGermany Floor1
City quarter/ regionVilich-Müldorf Living area approx.28 sqm
Number of rooms1 Number of bathrooms1
CombustionWind / Water heat pump Heating typeCentral heating system
ElevatorNo lift Type of parking spaceUnderground parking
Equipment/FeaturesStandard
Property description Das Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Um den Anforderungen modernen Wohnens gerecht zu werden, hat die Eigentümergemeinschaft in den letzten Jahren verschiedene Renovierungen, auch energetische Maßnahmen durchgeführt. Zuletzt wurde 2010 die Außenfassade renoviert und die Erker speziell isoliert sowie eine neue Heizungsanlage mit vier Wärmepumpen eingebaut. Bei dieser Wärmepumpenanlage handelt es sich um eine kostensparende, umweltschonende, mit Gas betriebene Heizungsart. Die Energieeinsparung soll bis 45 % der Gaskosten betragen.

Das Ein-Raum-Appartement verfügt über eine Pantryküche und ein separates Duschbad. Außerdem gehören ein abgeschlossener Stauraum im Speicher sowie ein Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage dazu. Die Wohnung ist zur Gartenseite des Hauses ausgerichtet und liegt daher sehr ruhig.

Der zuletzt erzielte Jahresrohertrag aus der Vermietung des Appartements inkl. Pkw-Stellplatz lag bei 3.468,00 Euro. Das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2012 1.653,00 Euro, davon sind rund 900,00 Euro umlagefähig.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Energy consumption: 102.00 kWh/(m²*a)

Location: Die Immobilie liegt in Bonn-Beuel, Ortsteil Vilich. Es handelt sich um eine verkehrsgünstige aber dennoch ruhige Randlage. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Pkw sind Sie in kürzester Zeit an der nächsten Autobahnauffahrt zur A 59. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Grundbedarfs sind fußläufig erreichbar.
Entfernungen: Beuel-Mitte ca. 1,5 km, Bonn-Zentrum ca. 3,3 km.
Equipment: - Pantry-Küche
- hell gefliestes Duschbad
- Abstellraum im Speicher
- isolierverglaste Fenster, Kunststoffrahmen
- Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage
- neue, moderne Heizung (Wärmepumpen)
- Warmwasser über Strom
- Fahrradabstellraum im Keller
- Wasch-/ Trockenraum, münzbetriebene Waschmaschinen und Trockner

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