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Immobiliendetails

Bonn-Bad Godesberg: Helle Neubau-Maisonette-Wohnung in Toplage mit großem Sonnenbalkon

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no. HF088
Status Archived
Supervisor 2
Type of use Residential
Type of commercialization Rent
Type of property Apartment
Kind of property Attic
Postcode 53177
City Bonn / Muffendorf
Country Germany
Floor 1
Living area 152,00 sqm
Usable area 10 sqm
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Number of balconies/terraces 1
Combustion Geothermal energy
Heating type Underfloor heating
Type of parking space Garage
Number of floors 1
Balcony Yes
Equipment/Features Superior
Guest toilet Yes
Property no. HF088 Status Archived
Supervisor 2 Type of use Residential
Type of commercialization Rent Type of property Apartment
Kind of property Attic Postcode 53177
City Bonn / Muffendorf Country Germany
Floor 1 Living area 152,00 sqm
Usable area 10 sqm Number of rooms 4
Number of bedrooms 3 Number of bathrooms 2
Number of balconies/terraces 1 Combustion Geothermal energy
Heating type Underfloor heating Type of parking space Garage
Number of floors 1 Balcony Yes
Equipment/Features Superior Guest toilet Yes
Property description Diese luxeriös ausgestattete helle Maisionette-Wohnung mit Galerie und großem Sonnenbalkon liegt im malerischen Ortsteil Bad Godesberg-Muffendorf der durch sein gehobenes Wohnambiente und internationalen Flair überzeugt. Sie betreten diese exklusive Wohnung über einen eigenen Eingang. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über eine repräsentative Treppe gelangen sie in den zweiten Stock, der durch seinen sehr großzügig gestalteten Wohn-und Essbereich mit offener Küche überzeugt. Den großen Sonnenbalkon erreichen sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Eine Wendeltreppe führt sie hoch zur Galerie, die man hervorragend als Arbeitszimmer nutzen kann.
Insgesamt verbindet dieses ganz besondere Objekt Wohlfühlcharakter mit höchstem Wohnkomfort.
Location: Einmalige und gefragte, ruhige Aussichtslage von Bad-Godesberg-Muffendorf mit Panoramablick auf Rheintal und Siebengebirge.
Muffendorf ist wohl der malerischste Stadtteil von Bad Godesberg. Entlang der Muffendorfer Haupstrasse reiht sich Fachwerkhaus an Fachwerkhaus. Neben der bekannten Kommende trifft man am südlichen Ende auf die romanische Kirche Alt St. Martin.
Die Vorzüge dieses Stadtteils sind bekannt: Ruhige, idyllische Lage, vorzügliche umgebende Bebauung, optimale Infrastruktur.
Hier finden sich in akzeptabler Entfernung Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Kindergärten. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Bus- und (U-) Bahnstationen zur schnellen Verbindung in die Bonner oder sogar Kölner Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe.
Equipment: - Baujahr 2008/2009
- Fußbodenheizung mit Erdwärme
- Massivholzparkett
- hochwertige Isolierglasfenster mit Wärmeschutz
- hell geflieste luxuriös ausgestattete Bäder
- Feinsteinzugfliesen im Flur, Hauswirtschaftsraum,
Küche und Bädern
- eigener Eingang sowie auf Wunsch eigene Garage
- extra Arbeitszimmer in der Galerie
Others: Der Mietpreis hierfür beträgt 50,00 € monatlich.

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