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Immobiliendetails

Aufzug, Aussicht, Tiefgarage, Hausmeisterservice - großzügige ETW, in zwei Einheiten teilbar

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no. MR-108
IS24 Group number 4
Status Archived
Supervisor 8
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 53177
City Bonn
Country Germany
Floor 6
City quarter/ region Muffendorf
Living area 153,00 sqm
Usable area 10 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 3
Number of parking spaces 1
Combustion Gas
Heating type Underfloor heating
Elevator Lift
Type of parking space Underground parking
Equipment/Features Standard
Guest toilet Yes
Balcony/Terrace Yes
Barrier-free Yes
Property no. MR-108 IS24 Group number 4
Status Archived Supervisor 8
Type of use Housing Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment Kind of property Flat
Postcode 53177 City Bonn
Country Germany Floor 6
City quarter/ region Muffendorf Living area 153,00 sqm
Usable area 10 sqm Number of rooms 5
Number of bedrooms 3 Number of bathrooms 3
Number of parking spaces 1 Combustion Gas
Heating type Underfloor heating Elevator Lift
Type of parking space Underground parking Equipment/Features Standard
Guest toilet Yes Balcony/Terrace Yes
Barrier-free Yes
Property description Das Objekt befindet sich in der sechsten Etage einer städtebaulich sehr markanten Wohnanlage. Die Anlage wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt und ist insgesamt sehr gepflegt. Es bestehen keine Instandhaltungsrückstände.
Die Lage der Wohneinheiten in der Südostecke des Objekts ist ideal. Der auf zwei Seiten umlaufende Balkon lädt zum Entspannen ein. Der unverbaubare Panoramablick auf die gegenüberliegende Siebengebirgskulisse ist grandios und läßt die Bewohner die Aussicht bei jedem Wetter genießen.
Das hier angebotene Objekt besteht aus zwei Einheiten (ca. 119 m² und ca. 35 m²) und kann sowohl getrennt als auch als eine Wohnung genutzt werden.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Energy consumption: 199.00 kWh/(m²*a)

Location: Die sehr gepflegte Objektanlage befindet sich im Panorama-Park Metzental in exponierter, ruhiger Halb-Höhenlage nahe Bad Godesberg. Im terrassenförmig angelegten Parkgelände mit seinem alten Baumbestand finden Sie Ruhe und Entspannung. Der malerische Ortskerns von Muffendorf mit seinen herrlichen Fachwerkhäusern und Weinlokalen liegt gleich nebenan - nur wenige Gehminuten entfernt.
Hier wohnen Sie ruhig aber dennoch citynah und verkehrsgünstig. Eine Bushaltestelle mit drei Buslinien ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Einige Entfernungen: Bad Godesberg-Zentrum und Bahnhof ca. 2,0 km, Bonn-Zentrum ca. 8 km, Autobahnanschlussstelle Rheinaue ca. 3,0 km.
Equipment: - 3 Bäder + Gäste-WC, Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bodenbeläge Parkett und Fliesen
- Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung
- separater Abstellraum
- großer Balkon zur Süd- und Ostseite, Zugang von allen Zimmern
- zwei Kellerräume
- Hausmeisterservice
- Personenaufzug
- Tiefgarage: Pkw-Stellplatz direkt am Hauszugang - keine weiten Wege!
Others: Die Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet.

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