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Immobiliendetails

Aufzug, Aussicht, Tiefgarage, Hausmeisterservice - großzügige ETW, in zwei Einheiten teilbar

Property no.MR-108
IS24 group number4
StatusArchive
Support8
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code53177
TownBonn
CountryGermany
Floor6
City quarter/ regionMuffendorf
Living area approx.153 m²
Net area ca.10 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms3
Number of parking spaces1
HeatingGas
HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator
Type of parking spacesUnderground garage
Furnishings and fittingsstandard
Guest toiletYes
Balcony/TerraceYes
No barriers?Yes
Property no.MR-108 IS24 group number4
StatusArchive Support8
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeApartment
Postal code53177 TownBonn
CountryGermany Floor6
City quarter/ regionMuffendorf Living area approx.153 m²
Net area ca.10 m² Number of rooms5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms3
Number of parking spaces1 HeatingGas
HeatingUnderfloor Heating LiftElevator
Type of parking spacesUnderground garage Furnishings and fittingsstandard
Guest toiletYes Balcony/TerraceYes
No barriers?Yes
Property description Das Objekt befindet sich in der sechsten Etage einer städtebaulich sehr markanten Wohnanlage. Die Anlage wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt und ist insgesamt sehr gepflegt. Es bestehen keine Instandhaltungsrückstände.
Die Lage der Wohneinheiten in der Südostecke des Objekts ist ideal. Der auf zwei Seiten umlaufende Balkon lädt zum Entspannen ein. Der unverbaubare Panoramablick auf die gegenüberliegende Siebengebirgskulisse ist grandios und läßt die Bewohner die Aussicht bei jedem Wetter genießen.
Das hier angebotene Objekt besteht aus zwei Einheiten (ca. 119 m² und ca. 35 m²) und kann sowohl getrennt als auch als eine Wohnung genutzt werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Final consumption of energy: 199.00 kWh/(m²*a)

Location: Die sehr gepflegte Objektanlage befindet sich im Panorama-Park Metzental in exponierter, ruhiger Halb-Höhenlage nahe Bad Godesberg. Im terrassenförmig angelegten Parkgelände mit seinem alten Baumbestand finden Sie Ruhe und Entspannung. Der malerische Ortskerns von Muffendorf mit seinen herrlichen Fachwerkhäusern und Weinlokalen liegt gleich nebenan - nur wenige Gehminuten entfernt.
Hier wohnen Sie ruhig aber dennoch citynah und verkehrsgünstig. Eine Bushaltestelle mit drei Buslinien ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Einige Entfernungen: Bad Godesberg-Zentrum und Bahnhof ca. 2,0 km, Bonn-Zentrum ca. 8 km, Autobahnanschlussstelle Rheinaue ca. 3,0 km.
Equipment: - 3 Bäder + Gäste-WC, Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bodenbeläge Parkett und Fliesen
- Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung
- separater Abstellraum
- großer Balkon zur Süd- und Ostseite, Zugang von allen Zimmern
- zwei Kellerräume
- Hausmeisterservice
- Personenaufzug
- Tiefgarage: Pkw-Stellplatz direkt am Hauszugang - keine weiten Wege!
Others: Die Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet.

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Living area 379 m² Site 914 m²
Rooms 10

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