0228 / 9714 939-11 info@immoplus-bonn.de
Immobiliendetails

Kleines, schickes Appartement, Tiefgaragenstellplatz, sehr geplegte Anlage, ruhige Lage

Property no.MR-732
IS24 group number4
StatusArchive
Support8
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code53121
TownBonn
CountryGermany
Floor1
City quarter/ regionEndenich
Living area approx.23 m²
Number of rooms1
HeatingGas
HeatingCentral heating
LiftNo elevator
Type of parking spacesUnderground garage
Furnishings and fittingsstandard
KitchenPantry
Property no.MR-732 IS24 group number4
StatusArchive Support8
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeApartment
Postal code53121 TownBonn
CountryGermany Floor1
City quarter/ regionEndenich Living area approx.23 m²
Number of rooms1 HeatingGas
HeatingCentral heating LiftNo elevator
Type of parking spacesUnderground garage Furnishings and fittingsstandard
KitchenPantry
Property description Das Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Um den Anforderungen modernen Wohnens gerecht zu bleiben, hat die Eigentümergemeinschaft in den letzten Jahren entsprechende Maßnahmen durchgeführt, z. B. Giebelwände im Dachgeschoss gedämmt.

Das hier angebotene Ein-Raum-Appartement verfügt über eine Pantryküche und ein separates Duschbad. Außerdem gehören ein großer, abgeschlossener Stauraum im Speicher sowie ein Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage dazu.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Der 2010 erzielte Jahresnettoertrag aus der Vermietung des Appartements inkl. Pkw-Stellplatz lag bei rund € 2.420,00.

Das Appartement lässt sich immer gut an Studenten, aber auch an Berufspendler vermieten.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Final consumption of energy: 127.15 kWh/(m²*a)

Location: Das ansprechende Appartementhaus befindet sich in guter, ruhiger Lage im beliebten Bonner Stadtteil Endenich. Die bekannte "Kulturmeile" mit Geschäften, Ärzten, Gaststätten sowie dem Theater "Die Springmaus" befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die gesamte Infrastruktur ist hervorragend und bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut; für Pkw-Fahrer ist die Autobahnanschlussstelle nur wenige Fahrminuten entfernt. Studenten haben keine weiten Wege, die Fakultäten und Institute der Uni Bonn (z. B. in Poppelsdorf) sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Equipment: - Pantry-Küche
- hell gefliestes Duschbad
- Abstellraum im Speicher
- isolierverglaste Fenster, Kunststoffrahmen
- Gas-Zentralheizung
- Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage: Stellplatz-Kaufpreis: EUR 9.500,00
- Fahrradabstellraum im Keller
- Wirtschaftsraum mit münzbetriebenen Waschmaschinen und Trockner
Others: Angaben aus dem Wirtschaftsplan 2013:
Umlagefähige Kosten 2013: 987,07 €, mtl. 82,70 €,
nicht umlagefähig 2013: 351,86 €, mtl. 29,32 €,
Instandhaltungsrücklage 2013: 275,76 €, mtl. 22,98 €.

Hausgeld pro Monat ab 01/2013 135,00 € (bisher 134,00 €).

Similar Properties

3 Quotation found

Bonn Gronau: Komfortable 70 m² Büro ...

Bonn

Rent exclusive of heating: 1.050 €

Freistehendes Haus mit Süd-Terrasse ...

Bonn

Purchase price: 1.090.000 €

Living area 379 m² Site 914 m²
Rooms 10

your quick and direct contact to us

info@immoplus-bonn.de
Phone.: 0228 / 9714 939-11

Property Search

Immoplus Bonn OHG

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Bonn