Bonn-Bad Godesberg: Helle Neubau-Wohnung in Toplage mit Sonnengarten

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.	ML094
Status	Archived
Supervisor	2
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Ground floor
Postcode	53177
City	Bonn
Country	Germany
Floor	1
City quarter/ region	Muffendorf
Living area	159,00 sqm
Usable area	10 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of balconies/terraces	1
Number of parking spaces	1
Combustion	Geothermal energy
Heating type	Underfloor heating
Type of parking space	Carport
Number of floors	1

Property no.	ML094	Status	Archived
Supervisor	2	Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent	Type of property	Apartment
Kind of property	Ground floor	Postcode	53177
City	Bonn	Country	Germany
Floor	1	City quarter/ region	Muffendorf
Living area	159,00 sqm	Usable area	10 sqm
Number of rooms	4	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Number of balconies/terraces	1
Number of parking spaces	1	Combustion	Geothermal energy
Heating type	Underfloor heating	Type of parking space	Carport
Number of floors	1

Property description Diese gehoben ausgestattete großzügig gestaltete Wohnung mit extravagant geschnittenen sonnigen Garten liegt im malerischen Ortsteil Bad Godesberg-Muffendorf der durch sein gehobenes Wohnambiente und internationalem Flair überzeugt. Sie betreten diese exklusive Wohnung über einen eigenen Eingang. Auf einer Ebene befinden sich alle Schlaf-und Wohnräume, die Küche, zwei Bäder, ein Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum. Der großzügig gestalteten Wohn-und Essbereich überzeugt nicht nur durch seine offene Art sondern vor allem durch die bodentiefen Fenster die viel Licht in die Wohnung lassen. Den Garten inkl. großer Terrasse erreichen sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Insgesamt verbindet dieses ganz besondere Objekt Wohlfühlcharakter mit höchstem Wohnkomfort. Location: Einmalige und gefragte, ruhige Aussichtslage von Bad-Godesberg-Muffendorf mit Panoramablick auf Rheintal und Siebengebirge.
Muffendorf ist wohl der malerischste Stadtteil von Bad Godesberg. Entlang der Muffendorfer Haupstrasse reiht sich Fachwerkhaus an Fachwerkhaus. Neben der bekannten Kommende trifft man am südlichen Ende auf die romanische Kirche Alt St. Martin.
Die Vorzüge dieses Stadtteils sind bekannt: Ruhige, idyllische Lage, vorzügliche umgebende Bebauung, optimale Infrastruktur.
Hier finden sich in akzeptabler Entfernung Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Kindergärten. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Bus- und (U-) Bahnstationen zur schnellen Verbindung in die Bonner oder sogar Kölner Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe.

Equipment: - Baujahr 2008/2009
- Fußbodenheizung mit Erdwärme
- Massivholzparkett
- hochwertige Isolierglasfenster mit Wärmeschutz
- hell geflieste luxuriös ausgestattete Bäder
- Feinsteinzugfliesen im Flur, Hauswirtschaftsraum,
Küche und Bädern
- eigener Eingang
- Carport kann angemietet werden Others: Eine moderne neue Küche kann auf Wunsch von der Eigentümerin eingebaut werden.
Der Mietpreis hierfür beträgt 100€ monatlich.

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Ms. Sandra Damaschke-Cuadra
Phone 0228-971493912

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