Investieren Sie jetzt in die Zukunft und sichern Sie sich ein schönes Grundstück!

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property no.	MR-806
IS24 Group number	5
Status	Archived
Supervisor	8
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot
Kind of property	Residential
Postcode	53225
City	Bonn
Country	Germany
City quarter/ region	Beuel
GRZ	0,4
GFZ	0,8
Plot	720,00 sqm

Property no.	MR-806	IS24 Group number	5
Status	Archived	Supervisor	8
Type of use	Residential	Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot	Kind of property	Residential
Postcode	53225	City	Bonn
Country	Germany	City quarter/ region	Beuel
GRZ	0,4	GFZ	0,8
Plot	720,00 sqm

Property description Sichern Sie sich jetzt ein schönes Grundstück und verwirklichen Sie in wenigen Jahren Ihre Pläne vom eigenen Haus!

Das attraktive Grundstück befindet sich in einem Umlegungsgebiet in Bonn-Beuel. Die Durchführung der Umlegung wurde von der Stadt Bonn 2008 beschlossen, der Bebauungsplan ist seit 2010 rechtskräftig. Mit der Erschließung wird voraussichtlich im kommenden Jahr begonnen.

Wenn Sie dieses Grundstück erwerben, nehmen Sie als Eigentümer am Umlegungsverfahren teil. Das Grundstück hat einen "Einwurfswert" in Höhe von 155,00 Euro pro m² (entspricht dem Preis dieses Angebots). Durch die Umlegung wird sich die jetzige Ausrichtung und Größe des Grundstücks ändern. Sie bekommen ein neu vermessenes Grundstück zugeteilt mit einem "Zuteilungswert" von 250,00 Euro pro m². Die Differenz zwischen "Einwurfswert" und "Zuteilungswert" sind Ihre anteiligen Umlegungskosten, die auf Basis der neuen Grundstücksgröße errechnet werden.

Im gesamten Umlegungsgebiet können nur Ein- oder Zweifamilienhäuser oder Doppelhaushälften gebaut werden. Eine Reihenhausbebauung oder größere Wohnanlagen sind in diesem Baugebiet nicht vorgesehen.

Für den Erwerber des Grundstücks kommen die Kosten für Umlegung und Erschließung zum Kaufpreis noch hinzu.

Bitte beachten Sie, dass dieses Grundstück nicht als Sicherheit für ein Darlehen zur Kaufpreisfinanzierung dienen kann.

Nähere Informationen erhalten Sie von uns gerne auf Anforderung. Location: Das Baugebiet liegt in begehrter Lage im Stadtbezirk Beuel - stadtnah und doch ruhig. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Gleichzeitig ist ein hoher Freizeitwert durch den nahen Rhein mit seinen herrlichen Auen, Fahrrad- und Spazierwegen gegeben. Die Zentren von Beuel oder der Bonner City sind schnell zu erreichen.

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Ms. Marina Raths
Phone 0228 / 9714 939-15

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