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Immobiliendetails

Bad Godesberg: Gemütliches Reihenmittelhaus, ideal für eine Familie mit Kindern

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ObjektnummerMR-235
IS24 Gruppennummer1
StatusArchiviert
Betreuer8
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ53177
OrtBonn
LandDeutschland
Stadtteil/RegionBad Godesberg-Zentrum
Wohnfläche ca.120 m²
Nutzfläche ca.30 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
AusstattungNormal
Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
ObjektnummerMR-235 IS24 Gruppennummer1
StatusArchiviert Betreuer8
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittel
PLZ53177 OrtBonn
LandDeutschland Stadtteil/RegionBad Godesberg-Zentrum
Wohnfläche ca.120 m² Nutzfläche ca.30 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
AusstattungNormal Gäste WCJa
Balkon/TerrasseJa
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein gemütliches Reihenmittelhaus, das sich aufgrund seiner kleinteiligen Aufteilung in viele Zimmer ideal für eine Familie mit Kindern eignet. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt über drei Etagen:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Garten, zwei Zimmer.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, auch als Haushaltsraum (Bügelzimmer) nutzbar, Bad.
Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitsraum oder Spielzimmer (frühere Küche).
Das Haus ist voll unterkellert, so dass genügend Stauraum und Platz für die Waschmaschine vorhanden sind.
Den schönen, sonnigen Garten (nach Westen ausgerichtet) erreicht man von der Küche aus und über einen Zugang aus dem Keller.
Lage: Das Haus befindet sich in der Bonner Straße in Bad Godesberg. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Arten von Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung: - Fußboden: überwiegend Holzdielen
- Bad: neues Duschbad (wird jetzt eingebaut!) mit Tageslicht
- moderne Gasheizung, 4 Jahre alt
- Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom)
- moderne Schallschutzfenster
- Kabelanschluss
- Renovierung nach Absprache
- drei Kellerräume, Waschmaschinenanschluss im Keller

Das Haus wird - soweit erforderlich - in Stand gesetzt (u. a. Beschädigungen an den Holzdielen ausgebessert, Balkon gestrichen, Haustür überarbeitet und gestrichen).
Sonstiges: Verbrauchskosten für Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

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