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Immobiliendetails

Attraktive, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Bonn-Duisdorf

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ObjektnummerRt-1534
IS24 Gruppennummer2
StatusArchiviert
Betreuer7
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53123
OrtBonn
LandDeutschland
Etage1
Stadtteil/RegionDuisdorf
Wohnfläche ca.67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Kellerfläche3 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
AusstattungGehoben
ObjektnummerRt-1534 IS24 Gruppennummer2
StatusArchiviert Betreuer7
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53123 OrtBonn
LandDeutschland Etage1
Stadtteil/RegionDuisdorf Wohnfläche ca.67 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Kellerfläche3 m² Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa AusstattungGehoben
Objektbeschreibung: Diese helle, großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Besonders attraktiv ist das sehr geräumige Wohn-/Esszimmer mit einer deckenhohen Fensterfront, die dem Raum sehr viel Licht gibt. Das zur Gartenseite des Hauses liegende Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Darüber hinaus finden Sie ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche und zwei kleine Flur-/Dielenbereiche vor.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

Die Wohnung eignet sich bestens für ein oder zwei Personen, die die gute Infrastruktur des Stadtteils Duisdorf, seine Nähe zur Bonner City und die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Ideal natürlich auch für Mitarbeiter der umliegenden Verwaltungen, Behörden und Ministerien.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.08.2022
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in guter, zentraler Lage von Bonn-Duisdorf. Die Anbindung an die Bonner City mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch eine sehr gute Busverbindung sowie Bahnverbindung gewährleistet. Duisdorf verfügt über eine eigene Bahnstation. Die gesamte Infrastruktur ist sehr gut und bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte u.v.m. befinden sich in der nahen Fußgängerzone.
Ausstattung: - hochwertiges Parkett im gesamten Wohn-/Schlafbereich
- Fußboden in Küche und Bad gefliest
- Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung für das Bad
- abgeschlossener Kellerraum
- Waschmaschinenplatz im Keller
- der Hausgemeinschaft steht ein Münz-Trockner zur Verfügung
- Treppenhausreinigung durch externen Dienstleister
- Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus
- kleiner Balkon
Sonstiges: Die Nebenkosten sind für zwei Personen kalkuliert. Heizkosten sind nicht enthalten.

Die dargestellten Bilder sind aus einer Vorvermietung.

Die Wohnung wird renoviert übergeben. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

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