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Bonn -Röttgen Erstbezug nach Renovierung/Teilsanierung Masionette-Wohnung mit Balkon,TG-Stellplatz

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ObjektnummerSD-1631
StatusArchiviert
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53125
OrtBonn
LandDeutschland
Etage3
Stadtteil/RegionRöttgen
Wohnfläche ca.72 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Kellerfläche6 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
AusstattungGehoben
KücheEinbauküche, offene Küche
ObjektnummerSD-1631 StatusArchiviert
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53125
OrtBonn LandDeutschland
Etage3 Stadtteil/RegionRöttgen
Wohnfläche ca.72 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Kellerfläche6 m² Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartTiefgarage
BalkonJa AusstattungGehoben
KücheEinbauküche, offene Küche
Objektbeschreibung: Diese attraktive, helle Masionettewohnung liegt im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Bonn Röttgen.
Sie betreten die Wohnung über die ansprechende Eingangsdiele. Von hier aus befindet sich links das Schlafzimmer und das neue Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Geradeaus durch befindet sich die offene Küche verbunden mit dem großem Wohnraum. Die großen Fenster lassen die Wohnung auch bei schlechtem Wetter sehr hell und ansprechend wirken.
Vom Wohnzimmer aus haben sie Zugang zum Balkon mit südostlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne.
Am Ende des Wohnzimmers auf der rechten Seite kommen sie über eine Treppe ins 2. Schlafzimmer auf der Empore.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig.
Ein ideales neues Zuhause für alle die gerne zentral und ruhig im Herzen von Bonn Röttgen wohnen möchten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.04.2024
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Lage: Diese schicke Etagenwohnung liegt im beliebten Bonner Stadtteil Röttgen in einem ruhigen Wohngebiet, nahe dem Naturschutzgebiet Kottenforst.
Die Infrastruktur ist hervorragend!
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind in nur wenigen Minuten z.B. mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus punktet Röttgen mit einer fantastischen Anbindung an die Autobahnen A565/A559/A561 und den öffentlichen Nahverkehr.
Der um die Ecke gelegene Kottenforst (Naherholungsgebiet) lädt mit seinem vielfältigem Angebot zum Sporttreiben (z.B. Radfahren, Joggen, Walking etc. ) und zu erholsamen Spaziergängen ein.
Ausstattung: - Baujahr 1983
- neues Bad mit Wanne (2020)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- neu abgezogener Parkettboden (2020)
- neue offene Küche (2020)
- neuer Parkettbodenbelag auf der Empore (2020)
- Balkon (südost)
- kl. Abstellkammer unter der Treppe
- Tiefgaragenstellplatz (50,00 € pro Monat)
- gemeinsamer Waschkeller + Trockenraum
- gemeinsamer Fahrradabstellraum
- Internet etc. Sonstiges: Bei Interesse zeige ich Ihnen dieses sehr schöne helle Wohnung gerne einmal persönlich.
Mail: sandra.damaschke@immoplus-bonn.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sandra Damaschke-Cuadra

Frau Sandra Damaschke-Cuadra
Tel.: 0228-971493912

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