Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung in der Maritim-Residenz in Königswinter

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Objektnummer	Rt-1635
IS24 Gruppennummer	2
Status	Archiviert
Betreuer	7
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	53639
Ort	Königswinter
Land	Deutschland
Etage	1
Stadtteil/Region	Zentrum
Wohnfläche ca.	86 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Kellerfläche	5 m²
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Balkon	Ja
Ausstattung	Gehoben
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche

Objektnummer	Rt-1635	IS24 Gruppennummer	2
Status	Archiviert	Betreuer	7
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	53639	Ort	Königswinter
Land	Deutschland	Etage	1
Stadtteil/Region	Zentrum	Wohnfläche ca.	86 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Kellerfläche	5 m²	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Tiefgarage
Balkon	Ja	Ausstattung	Gehoben
Balkon/Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine 2-Zimmer-Etagenwohnung in der MARITIM Wohnresidenz in Königswinter.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit Zugang zum Balkon (Ausrichtung Süd-Ost), ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Wanne, Einbauküche, eine geräumige Diele sowie einen kleinen Abstellraum.
Vom Balkon haben Sie einen wunderschönen Blick auf das Siebengebirge (Drachenfels).

Die Wohnung eignet sich ideal für max. zwei Personen, die in sehr gepflegter Umgebung das Wohnen genießen möchten oder auch als Feriendomizil/Zweitwohnsitz.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.03.2028
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die gepflegte Luxusanlage befindet sich in Rheinlage direkt in Königswinter (Rheinpromenade). Geschäfte zur Deckung des täglichen Grundbedarfs sowie Restaurants, Banken usw. befinden sich in nächster Nähe.

Sonstige Anbindung / Entfernungen: Bonn-Zentrum ca. 12 km, Bonn-Beuel ca. 8 km, Bad Honnef ca. 2 km. Bahn-, S-Bahn- und Busanbindungen an Bonn, Siegburg und Bad Honnef sind sehr gut, Haltestellen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung: - Bodenbelag: Parkett in den Wohnräumen, Fließen in der Diele/Küche
- bodentiefe Fenster zum Balkon
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- weiße Holztüren mit Edelstahlbeschlägen
- stabile Wohnungeingangstür, hoher Sicherheitsstandard, Sichtschutzglas an allen Fenstern
- Gegensprechanlage
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche (Stellplatz für Waschmaschine/Trockner)
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Sonstiges: Der Tiefgaragenstellplatz kann optional für 60,00 €/mtl angemietet werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Rudolf Raths
Tel.: 0228 / 9714 939-11

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